2025年房地产策划中介服务协议范本

2025年房地产策划中介服务协议范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鉴于甲方拥有房地产资源，乙方具备专业的房地产策划及中介服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产策划及中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方受甲方委托，提供如下服务：（1）房地产市场调研与分析；（2）房地产项目策划与包装；（3）房地产营销推广方案制定与实施；（4）房地产销售代理及中介服务；（5）房地产交易合同签订及售后服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2在协议有效期内，如甲方需延长服务期限，双方应签订书面补充协议。三、费用及支付3.1甲方应按以下标准向乙方支付服务费用：（1）市场调研与分析费：人民币____元；（2）房地产项目策划与包装费用：人民币____元；（3）房地产营销推广费用：人民币____元；（4）销售代理及中介服务费：按实际成交额的____%计收。3.2甲方应在协议正式生效后____个工作日内，向乙方全额支付协议中约定的服务费用。3.3乙方圆满完成服务内容并经甲方确认后，甲方需按照实际成交金额的____百分比，及时向乙方支付中介服务费用。3.4如甲方未能按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议生效之日起开始计算，直至协议终止或依法解除后的____年内持续有效。4.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。五、违约责任5.1双方均应严格遵守本协议的各项约定，任何一方如有违约行为，均须承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金数额为协议总金额的____%。5.2如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：单位名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受托方）：单位名称：____地址：____联系人：____联系电话：____签订日期：____年____月____日以下为附件：附件一：房地产市场调研与分析报告附件二：房地产项目策划与包装方案附件三：房地产营销推广方案附件四：房地产销售代理及中介服务合同一、房地产市场调研与分析1.1乙方应对甲方委托的房地产项目进行充分的市场调研和分析，了解项目所在地的市场环境、竞争态势、消费需求等，为甲方提供有针对性的策划建议。1.2乙方需在____个工作日内提交房地产市场调研与分析报告，内容涵盖：（1）项目所在地房地产市场概述；（2）项目所在区域市场供需情况；（3）项目竞争对手分析；（4）项目目标客户群分析；（5）项目市场定位与策略建议。二、房地产项目策划与包装2.1乙方将依据房地产市场调研与分析结果，制定项目策划与包装方案。2.2项目策划与包装方案应包括以下内容：（1）项目命名；（2）项目形象定位；（3）项目卖点挖掘；（4）项目营销策略；（5）项目推广方案。三、房地产营销推广方案3.1乙方应根据项目策划与包装方案，制定房地产营销推广方案。3.2营销推广方案应包括以下内容：（1）营销目标；（2）营销策略；（3）营销渠道；（4）营销活动；（5）营销预算。四、房地产销售代理及中介服务4.1乙方作为甲方的销售代理及中介服务方，应积极拓展销售渠道，提高项目知名度，促进项目销售。4.2乙方应在具体约定的工作日内高效完成销售代理及中介服务，确保项目顺利达成预期销售目标。4.3乙方将严格遵守甲方的销售政策执行销售，确保所有销售价格公正合理。五、房地产交易合同签订及售后服务5.1在项目销售全程，乙方将全力协助甲方与购房者签订合法、准确的房地产交易合同。5.2乙方应在合同签订后，为购房者提供完善的售后服务，包括办理产权过户、解答购房者疑问等。六、双方权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本协议约定支付服务费用；（2）监督乙方服务过程，提出合理建议；（3）对乙方服务成果享有知识产权。6.2甲方义务：（1）负责提供项目相关资料，涵盖项目规划书、建筑设计图纸及销售政策文件等；（2）积极协助乙方进行市场调研与分析，以及项目策划与整体包装等工作；（3）按照乙方要求提供必要的配合与支持。6.3乙方权利：（1）按照本协议约定收取服务费用；（2）要求甲方提供项目相关资料；（3）对甲方提供的资料享有保密义务。6.4乙方义务：（1）按照本协议约定提供专业、高效的服务；（2）确保服务成果的合法性和准确性；（3）对甲方提供的资料予以保密。七、协议的变更、解除与终止7.1本协议的任何变更、解除或终止，均需以书面形式通知对方。未经对方书面同意，任一方均无权擅自更改、解除或终止本协议。7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。7.3如一方违反本协议，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八