2025年超市物业环境卫生维护协议

2025年超市物业环境卫生维护协议甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方为超市物业的所有者，乙方为专业的环境卫生维护服务提供商，双方为维护超市物业的环境卫生，保障甲方超市的正常运营，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守以下条款：一、协议1.1甲方拥有位于____的超市物业，占地面积为____平方米。1.2乙方拥有专业的环境卫生维护服务资质和能力，致力于为甲方超市物业提供高质量的环境卫生维护服务。二、服务内容2.1乙方负责甲方超市物业范围内的环境卫生维护工作，包括但不限于以下内容：（1）每日全面清扫并清洁超市内部及公共区域，涵盖地面、墙面、卫生间、电梯轿厢、楼梯等关键部位；（2）定期清理垃圾，保持垃圾箱清洁；（3）定期对超市内部及公共区域实施消毒、杀虫、灭鼠等全面的卫生防护措施，确保环境安全无害；（4）对超市内部设施进行定期检查、维修，保证设施的正常运行；（5）对超市内部绿化进行养护。2.2乙方需根据甲方的具体要求，精心制定全面的卫生维护方案，以保障卫生维护工作的高效有序开展。三、服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2除非双方提前终止本协议，否则本协议将在期满后自动续约，每次续约期限为____年。四、服务费用4.1甲方应按照以下方式向乙方支付环境卫生维护服务费用：（1）乙方每月向甲方开具环境卫生维护服务费用发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用；（2）环境卫生维护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，具体费用根据服务内容、地区标准及垃圾产生量等因素确定。4.2若甲方对乙方所提供的服务存在不满，有权在协议有效期内要求乙方进行相应改进。五、双方责任5.1甲方责任：（1）为乙方提供所需的卫生维护工具、设备及各类材料；（2）协助乙方进行卫生维护工作，提供必要的便利条件；（3）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；（4）按照本协议约定支付环境卫生维护服务费用。5.2乙方责任：（1）严格遵循甲方的各项要求，提供专业且高质量的环境卫生维护服务；（2）确保环境卫生维护服务质量达到相关法律法规及行业标准的要求；（3）乙方应对甲方提供的服务工具、设备、材料等妥善保管，若发生损坏或丢失，乙方需承担相应责任；（4）乙方人员应遵守甲方的管理制度，不得损坏甲方超市物品，如有损坏，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2若甲方未能按照约定支付环境卫生维护服务费用，乙方则有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为未付款项的____%。6.3若乙方未能按照约定提供环境卫生维护服务，甲方则有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未提供服务部分价值的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方超市物业环境卫生维护的目标和要求1.1甲方超市物业环境卫生维护的核心目标是：保障超市内部及公共区域的环境整洁，为消费者营造一个舒适且卫生的购物氛围。1.2甲方对乙方环境卫生维护的要求如下：（1）乙方需严格遵循国家及地方的环境卫生法律法规以及行业标准，提供优质服务；（2）乙方应确保环境卫生维护服务过程中，不影响甲方超市的正常运营；（3）乙方需定期开展卫生维护自查工作，一旦发现问题，立即采取有效措施进行整改；（4）乙方应定期向甲方报告卫生维护情况，接受甲方监督。二、乙方环境卫生维护服务流程2.1乙方环境卫生维护服务流程如下：（1）乙方根据甲方要求，制定卫生维护方案，报甲方批准；（2）乙方根据卫生维护方案，组织人员进行环境卫生维护工作；（3）乙方对卫生维护工作进行自查，发现问题及时整改；（4）乙方需定期向甲方提交卫生维护情况报告，并主动接受甲方的监督与指导。三、环境卫生维护服务质量标准3.1乙方环境卫生维护服务质量标准如下：（1）地面清洁：无污渍、无垃圾、无积水；（2）墙面清洁：无灰尘、无污渍；（3）卫生间清洁：无异味、无污渍、无积水；（4）电梯、楼梯清洁：无灰尘、无污渍、无积水；（5）垃圾箱清洁：无异味、无污渍；（6）卫生防护措施：定期消毒、杀虫、灭鼠。四、环境卫生维护服务人员管理4.1乙方提供的环境卫生维护服务人员需满足以下条件：（1）具备相关职业资格证书；（2）身体健康，无传染病史；（3）具备良好的职业道德和服务意识。4.2乙方需定期为环境卫生维护服务人员提供培训，以提升其服务技能和专业水平。4.3乙方需强化对环境卫生维护服务人员的考核机制，以保障服务质量。五、环境卫生维护服务费用结算5.1甲方按照本协议约定的服务费用支付方式，向乙方支付环境卫生维护服务费用。5.2根据《中华人民共和国发票管理办法》及相关实施细则，乙方开具的发票必须符合国家税收政策的要求，包括但不限于发票的种类、内容和使用范围。甲方在收到符合规定的发票后，方可进行财务报销。5.3根据国家相关税收法律法规，甲乙双方应各自承担法定税务责任，包括但不限于增值税、企业所得税等税种的计算、申报和缴纳，并在合同履行过程中相互配合，提供必要的税务信息和文件，确保税务合规。六、环境卫生维护服务合同变更、解除和终止6.1双方在协议期限内，如需变更协议内容，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。6.2在协议期限内，如一方违反协议，另一方有权要求解除协议。6.3协议期满后，双方如无续约意愿，协议自动终止。七、环境卫生维护服务合同争议解决7.