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2025年商业用房认购协议范本甲方（出卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为商业用房的所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的商业用房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下事项达成如下认购协议：一、房屋基本情况1.1甲方所出售的商业用房位于：____（以下简称“房屋”）。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋建筑面积：____平方米。1.4房屋结构：____。1.5房屋现状：____。二、认购事项2.1乙方同意购买甲方所出售的房屋，并支付房屋总价款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，参考当前市场趋势，预计到2025年，我国的平均房价可能会达到2万元/平方米。2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付不超过房屋总价款20%的定金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方需在预订金缴纳后的____个工作日内，与甲方共同完成房屋产权过户手续，并将剩余的购房款项全额支付给甲方。2.4乙方支付购房款的方式为：____。三、甲方承诺3.1甲方确保房屋权属明确无误，无任何权属争议、租赁合约及其他法律上的瑕疵。3.2甲方保证在房屋过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。3.3甲方承诺在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方，并保证房屋现状与协议约定相符。四、乙方承诺4.1乙方承诺按照本协议约定的付款方式及时足额支付购房款。4.2乙方承诺在房屋过户流程中，主动配合甲方完成所有必要的手续。4.3乙方承诺在接收房屋后，遵守甲方的相关规定合理使用房屋，并按时缴纳物业管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议条款，均须承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金数额为本协议总金额的____%。5.2若乙方未能按照本协议约定的付款方式支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。5.3若甲方未能按照本协议约定的期限交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各持有一份。7.2本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起正式生效。甲方（出卖方）：____签订日期：____乙方（购买方）：____签订日期：____以下为附件：附件一：房

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