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2025年租赁房屋承租人变更协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（原承租方）：____身份证号：____丙方（新承租方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方之间签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：____，现乙方因特殊情况需将承租权转让给丙方，为确保各方权益，甲、乙、丙三方经充分协商，按照租赁合同变更的标准流程，达成以下变更协议：一、租赁房屋基本信息1.1租赁房屋位于：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权归属：甲方拥有该房屋的完全产权。二、变更事项2.1乙方自愿将其在原合同项下所享有的承租权全部转让予丙方，丙方明确表示接受该承租权的转让。2.2甲方对本次承租人变更事宜表示同意，并郑重承诺在变更手续完成后，立即与丙方签订新的《房屋租赁合同》（以下简称“新合同”），以明确双方权利义务。2.3新合同的租赁期限、租金、押金等事项，由甲、丙双方在新合同中约定。三、各方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应确保所提供的房屋严格符合租赁合同所约定的使用用途及各项条件，同时保障房屋的安全性及各项设施的完备性。3.1.2甲方应按照新合同的约定，将房屋交付给丙方使用。3.1.3甲方有权按照新合同的约定，收取租金、押金等费用。3.1.4甲方应遵守我国相关法律法规，不得违反租赁合同约定。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应确保在变更协议正式生效后，立即将原合同项下的承租权完整转让给丙方。3.2.2乙方应协助丙方办理入住手续，并将房屋现状交付给丙方。3.2.3乙方应承担原合同项下尚未履行完毕的义务。3.3丙方权利与义务：3.3.1丙方应按照新合同的约定，支付租金、押金等费用。3.3.2丙方应妥善使用并维护房屋及其设施，确保房屋安全无虞。3.3.3丙方应遵守我国相关法律法规，不得违反新合同约定。四、违约责任4.1甲、乙、丙任何一方违反本变更协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2若乙方未能按约定将承租权转让给丙方，则需向甲方支付违约金，违约金数额为原合同租金总额的____个月租金。4.3若甲方未遵守与新合同的相关约定，则需向乙方支付违约金，违约金数额为原合同租金总额的____个月租金。五、争议解决5.1本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲、乙、丙三方在履行本变更协议期间如遇争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决；若协商未果，则任一方均有权利向合同签订所在地的人民法院提起法律诉讼。六、其他事项6.1本变更协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本变更协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____

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