商业地产租赁定金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业地产租赁定金合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方保证提供的租赁物符合合同约定的质量标准，不存在重大质量问题。乙方应按照合同约定使用租赁物，并保持其原有的质量状态。二、租赁期限与定金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方无违约行为，可续租，具体续租事宜另行协商。2.定金乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金______元。定金作为乙方履行合同的一部分，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。三、租金支付1.租金金额本合同租赁物租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金应于每月______日前支付，可采用银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。四、其他约定1.甲方义务甲方应保证租赁物的使用安全，定期对租赁物进行维修保养。甲方应提供必要的物业服务，确保乙方正常使用租赁物。2.乙方义务乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应爱护租赁物，不得损坏或丢弃。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的物业进行合理管理，确保物业的安全和秩序。有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定向乙方提供符合租赁要求的物业。保证物业的合法合规使用，不得影响乙方的正常经营。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间按照约定使用物业。有权在租赁期满后要求甲方退还定金。义务：按照合同约定支付租金。保持物业的整洁和完好，不得擅自改变物业的结构和用途。六、租赁期间的费用1.租金租金为每月______元，按月支付，支付方式为______。2.其他费用水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用按实际发生额结算。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前______个月向甲方提出，双方另行协商续租事宜。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反合同约定，提前收回物业，应双倍退还乙方已支付的租金和定金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、物业使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期