房屋租赁中途退租保证金退还协议书

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房屋租赁中途退租保证金退还协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金退还协议1.保证金金额甲方同意退还乙方保证金人民币______元（大写：______）。2.退还条件乙方在房屋租赁合同约定的租赁期限内，提前______个月（具体时长）提出退租申请，并已按照合同约定完成房屋的维修和清洁工作，甲方同意退还保证金。二、退还流程1.乙方应在退租申请后的______个工作日内，将房屋钥匙及房屋清洁证明文件交付给甲方。2.甲方在收到上述文件后的______个工作日内，对房屋进行检查，确认房屋符合退还条件。3.甲方在确认无误后，将在______个工作日内将保证金退还至乙方指定的银行账户。三、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、协议解除1.任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。2.本协议解除后，双方应按照协议约定处理保证金退还事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的退租申请进行审核，确认是否符合协议约定的退还条件。有权在乙方退租后，对房屋进行检查，确保房屋状态符合退租要求。义务：在确认乙方符合退租条件后，按照协议约定退还保证金。对乙方提供的个人信息和退租过程中的相关资料保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在房屋租赁期满或符合协议约定的退租条件时，有权要求甲方退还保证金。有权要求甲方在规定时间内退还保证金，如有逾期，有权要求甲方支付违约金。义务：在退租前，应按照协议约定对房屋进行清洁和维修，确保房屋处于良好状态。提供真实、完整的退租申请资料，配合甲方的审核工作。六、退还流程1.退租申请乙方应在退租前______个工作日向甲方提出书面退租申请。2.房屋检查甲方在收到退租申请后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋符合退租条件。3.保证金退还甲方在确认房屋符合退租条件后______个工作日内，将保证金退还至乙方指定的账户。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定时间内退还保证金，每逾期一天，应按照保证金额的______%向乙方支付违约金。如甲方拒绝无理由的退租申请，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间退租，每逾期一天，应按照保证金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在退租过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。八、争议解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___