2025年住宅翻新项目工程进度确保协议

2025年住宅翻新项目工程进度确保协议甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】鉴于甲方委托乙方进行住宅翻新项目（以下简称“本项目”）的施工，为确保项目工程进度，双方经充分协商，达成以下协议：一、协议1.1甲方为提升住宅品质，决定对【住宅地址】进行翻新。1.2乙方具备相应的施工资质和经验，同意承担本项目的施工任务。1.3双方经友好协商，一致同意签订本协议，旨在明确并保障项目工程进度的各项相关事宜。二、工程内容2.1工程名称：____年住宅翻新项目2.2工程地点：【住宅地址】2.3工程范围：具体涵盖但不限于以下几大方面：（1）室内装修：包括地面、墙面、天花板的拆除、修复、粉刷等。（2）水电改造：包括强弱电、给排水管道的改造、安装等。（3）厨房卫生间改造：包括橱柜、洁具、瓷砖、防水等。（4）门窗更换：包括门窗的拆除、安装、调试等。（5）家具家电配置：涵盖家具、家电的搬运、定位安装及功能调试等全过程。三、工程进度安排3.1工程进度规划及时间表：（1）甲方需在协议正式签署后的____个工作日内，向乙方提交完整的设计图纸及详细的施工方案。（2）乙方在接收设计图纸及施工方案后的____个工作日内，需制定详尽的施工进度计划并提交甲方备案。（3）乙方须严格按照施工进度计划执行施工任务，以保障项目能够如期竣工。3.2工程进度节点：（1）工程启动：甲方支付乙方首期工程款后，乙方开始施工。（2）基础施工：乙方在收到设计图纸和施工方案后____个工作日内完成基础施工。（3）主体施工：乙方在基础施工完成后____个工作日内完成主体施工。（4）装修施工：乙方在主体施工完成后____个工作日内完成装修施工。（5）验收交付：乙方在装修施工完成后____个工作日内完成验收，并将项目交付甲方。四、进度保障措施4.1乙方需构建项目进度管理体系，并指定项目经理，专门负责项目进度的监控与协调工作。4.2乙方应定期向甲方提交详细的工程进度报告，内容涵盖工程概况、已完成的工程量、未完成的工程量、具体进度情况（如地基处理、建筑主体施工、安装调试、装饰工程等）、存在问题及解决措施、下一步施工计划，以及预计完成时间等。4.3乙方如遇特殊情况导致工程进度延误，应在第一时间通知甲方，并采取有效措施予以补救。4.4甲方有权对乙方施工进度进行监督，如发现进度滞后，有权要求乙方采取措施进行调整。4.5乙方应按照甲方要求，及时调整施工进度计划，确保项目按期完成。五、违约责任5.1若乙方未按照本协议约定的工程进度完成施工，则每延迟一日，需向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2乙方若未能按照本协议约定的质量标准完成施工，致使项目验收不合格，则需承担相应的修复费用。5.3若甲方未按照本协议约定的付款进度支付工程款，则每延迟一日，需向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、工程概况1.1工程名称：____年住宅翻新项目1.2工程地点：【住宅地址】1.3工程规模：总面积【面积】平方米，共【楼栋数】栋，【套数】套。1.4工程投资：总投资额达到19.1万亿元。二、工程进度安排2.1工程进度计划：（1）协议签订后，甲方需在____个工作日内提供设计图纸及施工方案。（2）乙方收到设计图纸及施工方案后，需在____个工作日内制定详尽的施工进度计划，并提交甲方备案。（3）乙方需严格按照施工进度计划执行，以保障项目如期竣工。2.2工程进度节点：（1）工程启动：甲方支付乙方首期工程款后，乙方开始施工。（2）基础施工：乙方在收到设计图纸和施工方案后____个工作日内完成基础施工。（3）主体施工：基础施工完毕后，乙方需在____个工作日内完成主体结构的施工。（4）装修施工：乙方在主体施工完成后____个工作日内完成装修施工。（5）验收交付：装修施工结束后，乙方需在____个工作日内完成项目验收，并将工程交付甲方。三、进度保障措施3.1乙方应建立项目进度管理机制，设立项目经理，负责项目进度的监控和协调。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，包括已完成的工程量、未完成的工程量、预计完成时间等。3.3乙方如遇特殊情况导致工程进度延误，应在第一时间通知甲方，并采取有效措施予以补救。3.4甲方有权监督乙方施工进度，一旦发现滞后，即有权要求乙方采取相应调整措施。3.5乙方需根据甲方要求，迅速调整施工进度计划，以保障项目按时完成。四、进度计划与实际施工的对比分析4.1进度计划与实际施工的对比：（1）乙方应根据施工进度计划，定期对实际施工进度进行对比分析。（2）针对实际施工进度与计划不符的情况，乙方应立即调整施工方案及进度计划。4.2进度调整措施：（1）乙方在调整进度计划时，应充分考虑项目实际情况，采用科学合理的调整方法，如改变工作间的逻辑关系、缩短工作持续时间、优化资源配置等，确保调整后的进度计划合理可行。（2）乙方应采取切实措施，确保调整后的进度计划顺利执行。五、进度监控与协调5.1甲方应加强对乙方施工进度的监控，确保项目按期完成。5.2乙方应主动与甲方沟通，及时解决施工过程中遇到的问题。5.3双方应建立进度协调机制，定期召开进度协调会议，确保项目进度顺利进行。六、进度保障与质量控制6.1乙方应确保施工进度与质量相结合，不得因进度而降低工程质量。6.2甲方有权对乙方施工质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。6.3双方应共同努力，确保项目进度与质量达到预期目标。七、进度保障与安全管理7.1乙方需强化施工现场的安全管理，以保障施工期间人员及财产的安全。7.2甲方有权对乙方施工现场实施安全检查，一旦发现安全隐患，即有权要求乙方即刻整改。7.3双方应共同遵守国家有关安全生产法律法规，确保项目顺利进行。八、进度保障与合同履行8.1乙方必须严格遵循本协议规定的工程进度进行施工，以确保项目能够按时交付。8.2甲方应按照本协议约定的付款进度支付工程款，确保乙方施工资金充足。8.3双方应严格遵守本协议的各项约定，共同履行合同义务。九、进度保障与售后服务9.1项目验收合格后，乙方应提供规定期限内的售后服务。9.2甲方有权在售后服务期内，要求乙方对存在的问题进行整改。9.3双方需携手合作，以保障项目交付后的使用效果达到预期。十、附则10.1本协议一