2025年酒店资产买卖协议模板

2025年酒店资产买卖协议模板甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于甲乙双方就酒店资产买卖事宜已达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好磋商，特制定本协议，供双方共同遵守执行。一、协议主体1.1卖方卖方系合法持有酒店资产的独立法人实体，拥有完全民事行为能力，并依法享有对其酒店资产的处置权。1.2买方买方为具备完全民事行为能力的独立法人，拥有购买酒店资产所需的充足资金及符合要求的购买条件。二、酒店资产描述2.1酒店资产包括但不限于：（1）酒店建筑物及附属设施；（2）酒店土地使用权；（3）酒店内部装修、家具、设备等固定资产；（4）酒店品牌、商标、商誉等无形资产；（5）酒店运营管理团队及员工。2.2酒店资产的具体情况如下：（1）酒店位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米；（2）酒店拥有____间客房，____个会议室，____个餐厅，____个休闲娱乐设施；（3）酒店所占土地使用权面积为____平方米，其类型界定为____，使用权有效期自____年____月____日延续至____年____月____日。三、交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方确认，本次酒店资产买卖的交易价格为人民币【____】元整（大写：【____】元整），此价格基于酒店的地理位置、规模和设施、经营状况以及当前行业环境和市场趋势综合评估得出。3.2支付方式（1）买方需在签署本协议后【____】日内，预付交易价格的【____】%予卖方作为首付款；（2）买方应在办理完毕酒店资产过户手续之日起【____】日内，向卖方支付剩余的交易价格；（3）买方支付款项的方式为【____】（现金、转账、汇票等）。四、资产交付及过户4.1资产交付卖方应于签署本协议后【____】日内，将符合本协议规定条件的酒店资产完整交付买方。4.2过户手续（1）卖方应协助买方办理酒店资产的过户手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、商标等；（2）买方应在签署本协议之日起【____】日内，向相关政府部门提交过户申请，并按照规定缴纳相关费用；（3）过户手续办理完毕后，买方应及时通知卖方，并将过户证明文件交付给卖方。五、双方权利义务5.1卖方权利义务（1）卖方保证其对酒店资产拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵；（2）卖方应准确、完整地提供酒店资产的相关资料，以保障买方在购买过程中能够全面、真实地了解酒店资产状况。（3）卖方应协助买方办理过户手续，确保酒店资产顺利过户至买方名下。5.2买方权利义务（1）买方应按照本协议约定的价格及支付方式向卖方支付交易价格；（2）买方应自行承担购买酒店资产后所产生的相关税费、费用；（3）买方应合法、合规地使用酒店资产，严禁从事任何违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。6.2本协议签署后，若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，则双方均不视为违约，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协