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文档简介

2025年农村住宅购买策划协议书样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村住宅出售给乙方，乙方购买甲方农村住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：甲方拥有位于____省/市/县/区____乡/镇____村，土地证号为____的农村住宅一套。1.2房屋结构：房屋为____层建筑，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.3房屋产权：甲方确保所售房屋为其合法所有，无任何权属争议、抵押情形或查封记录。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：根据地方政府的指导和双方协商确定，该农村住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方需在本协议签署后____日内，向甲方缴纳房屋总价款的____%作为定金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）对于剩余款项，乙方应在房屋交付后____日内，一次性全额支付给甲方。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应在本协议正式签署后的____个自然日内，完成向乙方的房屋交付工作。3.2验收标准：乙方在接收房屋之际，需依据甲方所提供的房屋现状严格进行验收。一旦发现任何质量问题，乙方保留要求甲方进行修复或提出合理赔偿的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证所售房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。（3）甲方需积极协助乙方，确保房屋过户手续顺利完成。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定时间接收房屋。（2）乙方应按照约定时间支付房屋总价款。（3）乙方应按照甲方提供的房屋现状进行验收。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为房屋总价款的____%，以明确违约成本。5.3如乙方未按约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决6.1双方在执行本协议期间如遇争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____日期：____附件：1.房屋产权证明材料2.房屋现状照片3.其他与本协议相关的文件以上为一份规范的《____年农村住宅购买策划协议书样本》，全文共计1500字左右，内容

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