2025年房产买卖终止协议规范化样本

2025年房产买卖终止协议规范化样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：____，现因以下原因，双方经友好协商，同意终止原合同。为确保双方权益，特订立本终止协议。一、协议主体1.1甲方（卖方）：姓名：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____1.2乙方（买方）：姓名：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____二、终止协议内容2.1终止原因双方经协商一致，同意因以下原因终止原合同：（1）甲方无法按照原合同约定的期限交付房产；（2）乙方因个人原因无法继续履行原合同；（3）双方经协商一致，认为终止合同对双方均有利。2.2终止协议的签订双方一致同意，自本终止协议签署之日起，原合同即刻终止，双方均不再享有或承担原合同项下的任何权利与义务。2.3赔偿及补偿2.3.1甲方应在本终止协议签订之日起30个法定工作日内，退还乙方已支付的购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.2乙方同意放弃原合同项下的定金、违约金等一切赔偿请求。2.3.3双方确认，本终止协议签订后，除本协议约定的赔偿及补偿外，双方不再向对方提出任何赔偿或补偿请求。2.4产权及附属设施2.4.1甲方应在本终止协议签订之日起____个工作日内，根据合同解除恢复原状的相关规定，将房产及相关附属设施恢复至租赁合同签订前的原状，并将房屋钥匙、产权证书等交付乙方。2.4.2乙方收到甲方交付的房产及其附属设施无误后，需即刻着手办理退房相关手续，并随后将房屋钥匙、产权证书等物品归还甲方。2.5税费及手续费用2.5.1双方确认，本终止协议签订后，原合同项下的税费及手续费用由双方各自承担。2.5.2甲方应在本终止协议签订之日起7个工作日内，退还乙方已支付的相关税费及手续费用。三、其他约定3.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本终止协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。3.4本终止协议的签署，并不构成双方对原合同条款的重新确认，原合同继续有效，但双方同意自本协议生效之日起不再执行原合同中的权利义务。3.5因本终止协议的签署、执行、阐释或争议解决而引发的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决；若协商未果，则任一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。四、附加条款4.1甲方应在本终止协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下资料：（1）房产证复印件；（2）购房合同复印件；（3）乙方已支付购房款的收据或发票。4.2乙方应在本终止协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供以下资料：（1）身份证复印件；（2）原合同复印件；（3）乙方已支付购房款的收据或发票。五、附则5.1本终止协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本终止协议的签订地为：____。5.3本终止协议的签订日期为：____年____月____日。甲方（卖方）：____签字（盖章）：____乙方（买方）：___