2025年双方终止商业物业租赁协议

2025年双方终止商业物业租赁协议一、协议甲方（以下简称“出租方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“承租方”）：【乙方全称】根据双方于【签订日期】签订的《商业物业租赁协议》（以下简称“原租赁协议”），甲方将位于【物业地址】的商业物业出租给乙方使用。鉴于双方实际情况已发生变更，经友好协商，双方一致同意终止原租赁协议。为确保双方权益，特此签订本终止协议。二、协议正文第一条终止协议的生效1.1本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2本终止协议生效后，原租赁协议自动终止，双方不再享有原租赁协议项下的权利义务。第二条租赁物的归还2.1乙方需在本终止协议生效后【归还期限】内，确保租赁物恢复至原状并归还甲方。2.2归还租赁物之际，双方需共同进行验收，以确认租赁物的实际状况。如有争议，双方应友好协商解决。第三条租金结算3.1本终止协议生效后，甲方应按照原租赁协议约定的租金计算方式，退还乙方未使用租金。3.2乙方需依据原租赁协议中约定的支付方式，向甲方结清已使用的租金。第四条损失赔偿4.1若乙方未按约定时间归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【金额】。4.2租赁期间，若乙方导致租赁物损坏或缺失，需依据甲方要求执行赔偿事宜。4.3因乙方原因致使甲方蒙受其他损失时，乙方须承担相应赔偿责任。第五条其他事项5.1本协议终止后，双方须严格遵守国家法律法规，严禁从事任何违法经营活动。5.2本协议终止后，双方需妥善处理租赁物相关事务，诸如水电费、物业管理费等各项费用。5.3本终止协议签订后，双方应继续履行原租赁协议项下的保密义务。第六条争议解决6.1本终止协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条协议效力7.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：全称：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：全称：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】签订日期：【签订日期】以下是协议正文的具体内容：一、甲方同意终止与乙方签订的《商业物业租赁协议》（以下简称“原租赁协议”），乙方亦同意该终止。二、本终止协议生效后，原租赁协议自动终止，双方不再享有原租赁协议项下的权利义务。三、乙方须在本终止协议生效后指定归还期限内，将租赁物恢复至原状并归还甲方。如有损坏或缺失，乙方需按甲方要求赔偿。四、甲方依据原租赁协议约定的计算方式退还乙方未使用租金，乙方则按原协议约定的支付方式支付甲方已使用租金。五、乙方若未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为【金额】。若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。六、若因乙方原因导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、本终止协议签订后，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。八、本终止协议签订后，双方应妥善处理与租赁物相关的各项事务，包括但不限于水电费、物业管理费等。九、本终止协议签订后，双方应继续履行原租赁协议项下的保密义务。十、本终止协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起