2025年店铺产权转手合同协议样本

2025年店铺产权转手合同协议样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为合法拥有以下店铺产权的个人，愿意将店铺产权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让款，经双方友好协商，特此签订本合同，以资共同遵守。一、店铺基本情况1.店铺名称：____2.店铺地址：____3.店铺面积：____平方米4.店铺用途：____5.店铺现状：____二、转让价款及支付方式1.转让价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方须在本合同签订后____个工作日内，一次性向甲方支付全部转让价款。三、转让手续1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件资料：（1）店铺产权证明文件；（2）甲方身份证复印件；（3）其他与店铺产权转让有关的相关文件。2.乙方在收到甲方提供的上述文件资料后，应认真审核，确认无误后支付转让价款。3.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，立即着手办理店铺产权过户手续至乙方名下，过户所需费用由乙方承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证店铺产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应协助乙方办理店铺产权过户手续；（3）甲方应确保店铺在转让前无任何未清偿债务及租赁纠纷等法律问题。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的金额和期限支付转让价款；（2）乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，不得泄露给第三方；（3）乙方应独立承担店铺经营过程中产生的所有风险，并明确放弃向甲方追索任何相关责任的权利。五、违约责任1.任何一方违反本合同条款，致使合同无法继续执行时，违约方需承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价款的____%。2.如因甲方原因导致店铺产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。3.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的转让价款不予退还。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____以下为合同附件：附件1：店铺产权证明文件附件2：甲方身份证复印件附件3：其他与店铺产权转让有关的相关文件（以下内容为1500字以上补充内容）一、店铺基本情况补充1.店铺周边环境描述：包括但不限于地理位置、交通状况、周边商业氛围等。2.店铺经营历史概述：包括开业时间、主要经营项目、历史业绩等。3.店铺设施设备清单：列出主要设备及其状况，如空调、收银系统等。4.店铺装修状况描述：包括装修时间、风格、主要装修材料等。5.店铺租赁情况：____二、转让价款及支付方式补充1.转让价款包含以下内容：（1）店铺产权；（2）店铺内现有设备；（3）店铺装修及附属设施；（4）其他与店铺产权有关的费用。2.支付方式补充：（1）乙方在支付转让价款时，需通过银行转账方式，并提供正式转账凭证。（2）乙方支付转让价款后，甲方应出具收款收据。三、转让手续补充1.甲方提供的文件资料应包括以下内容：（1）店铺产权证明文件；（2）甲方身份证复印件；（3）店铺租赁合同（如有）；（4）店铺经营许可证（如有）；（5）其他与店铺产权转让相关的文件。2.乙方在收到甲方提供的文件资料后，应进行以下审核：（1）确认店铺产权证明文件的真实性；（2）确认甲方身份证复印件与原件一致；（3）确认店铺租赁合同、经营许可证等文件的合法性。四、双方权利与义务补充1.甲方权利与义务补充：（1）甲方应保证店铺在转让前不存在任何债务、租赁等法律问题；（2）甲方应协助乙方办理店铺产权过户手续，包括提供相关文件等必要事项；（3）甲方应保证店铺在转让过程中，不得无故阻挠乙方经营。2.乙方权利与义务补充：（1）乙方应按照本合同约定的金额和期限支付转让价款；（2）乙方应独立承担店铺经营风险，无权要求甲方承担任何责任；（3）乙方在经营店铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任补充1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担以下违约责任：（1）向守约方支付违约金，金额为合同转让价款的____%；（2）赔偿守约方因此造成的损失。2.若甲方原因导致店铺产权无法顺利转移至乙方，则甲方需全额退还乙方已支付的转让费用，并承担相应违约金。3.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的转让价款不予退还。六、争议解决补充1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商未能达成一致，则任一方均有权利向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应严格遵守《民法典》、《消费者权益保护法》、《劳动合同法》、《保险法》等法律法规，积极配合法院审理，确保合同纠纷得到妥善解决。七、其他约定补充1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同签署后，甲乙双方需严格按照合同约定的条款执行各自的权利与义务，若