房屋出租合同书的格式2篇

房屋出租合同书的格式2篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的所有权人，已取得了该房屋的产权证书。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，按季度支付。2.乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具收据。四、保证金1.乙方需支付XX元作为保证金。2.保证金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时维护房屋，保持房屋及设施的正常使用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的检查工作。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，应支付违约金XX元。2.乙方若违反合同约定，应支付违约金XX元。3.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失。七、争议解决方式1.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。3.合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。九、其他约定事项1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德。3.甲方在租赁期内应保证房屋的安全和正常使用。4.合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XXXXXXXXX的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX，房屋结构为XXXX。乙方对该房屋的使用目的为XXXX。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。租赁期满后续租时，乙方应提前XX天向甲方支付下一期租金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止因管理不善而损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方违约：乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。六、争议解决如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应如期返还房屋及其附属设施。八、其他事项1.甲方拥有该房屋的合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。2.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。如协商不成，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律