农业银行个人购房担保借款合同6篇

农业银行个人购房担保借款合同6篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国农业银行股份有限公司，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人向贷款人申请个人购房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：第一条借款用途本合同项下的借款用途为：购买位于XXXXXXXXX的房产，具体信息如下：1.房产地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.房产面积：XXXXXX平方米3.房产总价：XXXXXX元4.房产开发商：XXXXXXXXXXXX第二条借款金额和期限1.借款金额：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条利率和利息1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%。2.利息计算方式：按照中国人民银行规定的利息计算方法计算。3.还款方式：借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金和利息。第四条担保物1.担保物：借款人以所购房产作为本合同的担保物。2.担保范围：担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。3.抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。第五条还款保证1.借款人应保证按期足额还款，如因特殊情况导致无法按时还款，应提前向贷款人说明情况并办理相关手续。2.借款人同意接受贷款人的还款监督，确保还款计划的顺利实施。3.如借款人连续三个月未能按时还款，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。第六条违约责任1.借款人如未按本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权停止发放贷款，并提前收回已发放的贷款本息。2.借款人如未按本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并加收罚息。3.借款人如因违约行为导致贷款人产生额外费用的，借款人应承担相关费用。第七条争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。第八条其他约定事项1.双方同意在本合同履行过程中，及时沟通信息，协助对方完成相关手续。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：中国农业银行股份有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：_________借款人：_________贷款人：中国农业银行根据有关法律法规，经借款人申请，贷款人审核，同意向借款人发放个人购房担保借款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条借款用途借款人向贷款人借款，仅限于购买住房。第二条借款金额和期限本合同项下的借款金额为人民币（大写）_________，小写_________。借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条借款利率和计息方式本合同项下的借款利率根据中国人民银行公布的同期同档次贷款利率确定。在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同项下的借款利率自调整之日起相应调整。借款利息自实际提款日起按日计息，按_________结息。如借款人不能按期付息，则自付息日起计收复利。第四条还款方式和还款计划借款人应按照本合同约定的还款方式分_________期偿还全部借款本金和利息。每期应还款金额和还款时间如下：_________。第五条担保条款1.借款人以自己购买的住房作为本合同项下的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）_________，小写_________。抵押物的详细情况如下：_________。2.在本合同履行期间，借款人不得将抵押物转让、出租、重复抵押或用于清偿其他债务。如抵押物价值减少，借款人应及时通知贷款人，并采取措施恢复抵押物的价值或提供新的担保。3.在借款人还清全部借款本金和利息之前，抵押物的所有权归贷款人所有。如借款人未能按时偿还全部借款本金和利息，贷款人有权依法处置抵押物并优先受偿。4.除提供抵押担保外，借款人还应提供其他担保措施，包括但不限于保证、质押等。具体担保措施根据贷款人的要求确定。第六条违约责任1.借款人未能按时偿还全部借款本金和利息的，应自逾期之日起向贷款人支付逾期利息和罚息。逾期利息和罚息的具体标准按照中国人民银行的规定执行。2.借款人违反本合同约定，将抵押物转让、出租、重复抵押或用于清偿其他债务的，应承担违约责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失。3.借款人连续三个月未能按时偿还全部借款本金和利息的，贷款人有权提前收回全部借款并处置抵押物。4.借款人因隐瞒事实、提供虚假材料或其他不诚信行为导致本合同不能履行或造成损失的，应承担全部责任。第七条其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至全部借款本金和利息还清时终止。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字或盖章）：_________贷款人（签字或盖章）：中国农业银行日期：_________年_________月_________日篇3借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。贷款人：中国农业银行XXX支行，地址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。抵押人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。保证人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，经借款人、贷款人、抵押人、保证人四方充分协商，达成如下协议：第一条借款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供总额为人民币（大写）XXXXXX元的贷款。2.借款用途：借款人承诺将贷款用于购买位于XXXX的住房（房屋编号：XXXXXX），不得挪作他用。3.借款期限：贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息。具体还款方式如下：（大写）XXXXXX元整。第二条利息及费用1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，贷款期限在一年以上的，自调整之日起按调整后的利率执行。2.利息支付：借款人应按期支付利息。具体支付利息的时间、金额等按照贷款人的规定执行。3.抵押物评估费、登记费等费用由借款人承担。第三条抵押物及担保范围1.抵押物情况：抵押人以其位于XXXX的住房（房屋编号：XXXXXX）作为抵押物。抵押物价值经评估为人民币（大写）XXXXXX元。2.担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用等。第四条抵押物保险及保管1.抵押物保险：抵押人应为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限应不短于贷款期限。保险费用由借款人承担。2.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置抵押物。如抵押物遗失或损坏，应及时通知贷款人并承担相应的赔偿责任。第五条保证责任及范围1.保证责任：保证人同意为借款人的贷款提供连带责任保证。在借款人无法履行还款义务时，保证人应承担还款责任。2.保证范围：保证范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。第六条还款保证及违约责任1.还款保证：借款人应保证按期还款。如未能按期还款，应提前向贷款人提出书面申请并说明原因。如未提出书面申请或申请未获批准，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。2.违约责任：如借款人违反合同约定，未按时还款或未履行其他合同义务，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，贷款人可要求保证人承担相应的保证责任。第七条争议解决及法律适用1.争议解决：如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，各方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，各方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如因法律适用问题导致合同无效或部分无效，各方应承担相应的法律责任。第八条合同生效及变更1.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。各方应认真履行合同约定，确保贷款安全、合规使用。如一方违约导致合同无法继续履行，其他方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿损失。2.合同变更：如需对合同进行变更或补充，应经各方协商一致并签订书面协议。书面协议生效前，原合同继续有效。如有任何疑问或需要进一步了解合同条款，请随时联系相关方进行咨询和解释。篇4合同编号：__________借款人：__________贷款人：中国农业银行借款人因购买住房需要，向贷款人申请个人购房担保借款，贷款人经审查同意发放贷款。双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。第一条借款用途、金额及期限1.借款用途：用于购买坐落于__________的住房。2.借款金额：人民币（大写）__________元整。3.借款期限：自贷款发放之日起__________年。第二条贷款利率和利息1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为月利率__________‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。2.利息计算：本合同项下的利息按实际用款额和用款天数计算。贷款利息自贷款发放之日起计算，按日计息，按季结息，结息日固定为每季末月的第__________日，借款人须于每一结息日向贷款人支付应付利息。如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。在合同履行期间，如遇利率调整，本合同项下的贷款利率按调整后的利率执行，利息按调整后的利率计算。第三条还款方式1.还款方式：本合同项下的借款本金和利息，借款人以分期付款方式偿还。具体还款方式见还款计划表。2.还款计划表：还款计划表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人应严格按照还款计划表所列的金额、日期和方式偿还借款本金和利息。3.提前还款：借款人如提前还款，应提前__________日通知贷款人，并取得贷款人的同意。提前还款的金额不得小于人民币（大写）__________元整。第四条贷款担保1.抵押担保：借款人以所购住房作为贷款抵押物，抵押物清单见本合同《抵押物清单》。抵押物暂作价人民币（大写）__________元整，抵押物的最终价值以贷款人认可的评估机构评估的价值为准，并以上述财产的保险单或/和有价证券作为还款的保证。保险单或/和有价证券由贷款人保管，如抵押物发生毁损或灭失，借款人应立即通知贷款人，并落实新的抵押物或提供其他担保。2.保证担保：保证人（身份证号码：__________）自愿为借款人的债务承担连带责任保证。保证人的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。保证期间自本合同签订之日起至借款人债务履行期届满之日起__________年。若借款人未履行债务，贷款人有权直接要求保证人承担保证责任。3.质押担保：出质人（身份证号码：__________）自愿为借款人的债务承担质押担保责任。出质人提供权利凭证或相关财产作为质押物，质押物的最终价值以贷款人认可的评估机构评估的价值为准。质押物的保管、交付、变更等相关手续由出质人协助贷款人办理。若借款人未履行债务，贷款人有权依法处分质押物并优先受偿。4.其他担保方式：__________。5.担保的生效：本合同项下的担保自办理完毕相关登记或移交手续之日起生效。担保生效前，贷款人应要求借款人提供其他合法有效的担保措施。如因借款人原因或其他不可预测的原因导致担保未能生效，借款人应承担全部责任。第五条权利义务1.借款人权利义务：借款人应按合同约定用途使用贷款；按时足额偿还贷款本金和利息；承担与本合同有关的律师服务、保险、评估、登记、保管等费用；在贷款期间内，如遇利率调整或贷款人经营机构合并或业务转移等情况时，应及时通知贷款人并办理相关手续；如发生重大疾病、死亡等重大事项时，应及时告知贷款人并提供相关证明材料。2.贷款人权利义务：贷款人应按合同约定发放贷款；对借款人提供的有关资料进行调查并出具调查报告；协助借款人办理相关手续；监督借款人的资金使用情况；按照本合同约定收回贷款本金和利息；在借款人出现重大疾病、死亡等重大事项时，及时与借款人协商解决并采取相应措施。3.抵押人的权利义务：抵押人应按合同约定提供抵押物并办理相关登记手续；在抵押期间内，妥善保管抵押物并负责维修保养；在抵押期间内，不得将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处分；在抵押期间内，如抵押篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国农业银行XXX支行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人本着平等、自愿的原则，共同签订本合同。一、借款条款1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。2.借款用途：用于购买位于XXXX的房产。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：执行中国人民银行公布的同期同档次贷款利率，具体利率以借款凭证为准。5.还款方式：采用XX（等额本息、等额本金）还款方式，具体还款金额以借款凭证为准。6.违约责任：借款人如未按照约定的期限归还借款，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮XX%计收罚息，直至本息清偿为止。二、担保条款1.抵押物：抵押人以其位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为借款的抵押物。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押担保范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。三、其他条款1.借款人应在贷款人处开立个人结算账户，并保证在每月的还款日前足额存入当期应还款项。2.借款人授权贷款人在每个还款日从该账户中直接扣收应还款项。3.借款人需提前还款的，应提前XX天书面通知贷款人，并在还款日前与贷款人协商确定提前还款的金额和日期。4.借款人违反本合同约定的任何条款，贷款人有权采取必要的法律措施予以追究。5.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份，具有同等法律效力。7.本合同自双方签字盖章之日起生效。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（盖章）：中国农业银行XXX支行日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：_________借款人：_________贷款人：中国农业银行根据有关法律法规，经借款人、贷款人协商一致，订立本合同。第一条借款用途1.借款人向贷款人申请贷款，用于购买坐落于_________的住房（以下简称“购房”）。2.贷款人同意为借款人提供购房贷款。第二条借款金额和期限1.借款金额：人民币（大写）_________元整。2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条还款方式1.借款人应按照本合同规定的用途使用贷款，并按时足额归还贷款本息。2.还款方式：采用等额本息还款法，按月分_________期偿还贷款本息。3.还款计划：详见本合同项下的还款计划表。第四条借款利率和利息1.借款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。如遇利率调整，贷款人可按照中国农业银行的规定相应调整利率。2.利息计算：按照实际用款天数和贷款余额计算，按日计息，按季结息。3.罚息：如借款人未按照合同约定偿还贷款本息，贷款人有权按照中国人民银行的规定计收罚