房屋转让租赁合同3篇

房屋转让租赁合同3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用原则的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，订立本合同。一、房屋位置及转让面积甲方将其所有的位于北京市区的房屋（房屋面积：平方米）转让给乙方使用。乙方承租该房屋，仅作为办公、住房使用。二、房屋转让期限房屋转让期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满时，乙方可向甲方申请续租，甲方同意后，双方可重新签订房屋转让合同。三、租金及支付方式1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为：元（大写：）。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付元（大写：）。租金应按时足额支付，如逾期未支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金。2.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项杂费。物业管理费每月元（大写：），水电费根据实际用量计算。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费和水电费。四、房屋转让合同生效及违约责任1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如一方违约，违约方需向另一方支付违约金元（大写：）。2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.乙方应保证按时支付租金和各项杂费。如因乙方原因导致房屋无法按时交付给甲方，乙方需承担相应的违约责任。五、其他约定1.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方拒不返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，现同意将房屋转让给乙方租赁使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于：____________________（详细地址）。2.房屋面积：_______平方米。3.房屋结构及装修情况：简单描述房屋的结构类型、装修情况，如装修状况、是否有家具等。第二条房屋转让租赁期限1.本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_____年。2.租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请，双方协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。2.租金支付方式：按_____（如季度、半年等）支付一次，乙方需在每次支付期前将租金汇入甲方指定账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。第四条房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修；因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，由双方协商解决。第五条违约责任1.若甲方违约，需赔偿乙方因此产生的直接损失。2.若乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。违约金为人民币_____元（大写：_____元整）。同时，乙方还需承担因违约导致的其他损失。第六条其他约定事项1.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方需配合。如发现安全隐患，乙方需及时整改。篇3甲方（转让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋产权，现甲方同意将该房屋转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正的基础上，经过友好协商，就房屋转让租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址为________________。2.房屋面积：建筑面积为______平方米。3.房屋权属：甲方已拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。二、房屋转让1.甲方将房屋的产权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的产权。2.房屋转让价格及支付方式：双方约定房屋转让价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付：_______（请根据实际情况填写）。3.房屋过户：双方应当在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。三、房屋租赁1.乙方在取得房屋产权后，将租赁该房屋用于______（请根据实际情况填写）。2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式：双方约定月租金为人民币______元整。乙方应当按照以下方式支付租金：_______（请根据实际情况填写）。4.租赁押金：乙方应当在签订合同时支付租赁押金，押金金额为人民币______元整。5.租赁期内，乙方应当遵守国家和当地的房屋租赁法律法规，按时支付租金，并承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。四、双方权利义务