政府租房合同协议书

政府租房合同协议书

甲方（出租方）：[政府部门名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[具体地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有房屋可供出租，乙方有租赁需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月、按季等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清各项费用后，甲方应无息退还押金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等相关费用，并按照相关部门规定按时缴纳。2.甲方负责房屋的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，维修费用由责任方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如出现自然损坏或故障，应及时维修。3.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间擅自进入乙方承租的房屋。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定用途正常使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。3.乙方应爱护房屋及附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋结构，不得擅自将房屋转租给第三方。4.租赁期间，乙方应做好安全防范工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋结构的；-擅自将房屋转租给第三方的；-拖欠租金或相关费用累计超过[X]天的；-利用房屋从事违法活动的。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。3.因一方违约导致合同提前解除的，违约方应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_