广州购房合同样本5篇

广州购房合同样本5篇篇1甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于广州市的房产给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于广州市___________区（县）___________路（街）___________号，为___________结构，建筑面积___________平方米。该房产的产权年限为___________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、房产价格及支付方式1.房产价格：甲、乙双方商定，该房产的总价款为人民币（大写）__________元（小写）__________元。该价格包括房产本身及其附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起___________日内，通过银行转账方式向甲方支付房产总价的___________%作为预付款，即人民币（大写）__________元（小写）__________元。剩余款项人民币（大写）__________元（小写）__________元，在甲方办理完房产过户手续后一次性支付。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方需在合同签订之日起___________日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方需保证房产内外整洁、设施完好，并与乙方进行书面交接。2.过户手续：甲方需积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的预付款，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）__________元（小写）__________元。2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付预付款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元（小写）__________元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。五、其他约定1.装修条款：乙方在购房后有权对房产进行装修，但装修方案需事先征得甲方的同意。装修过程中不得擅自改变房产的结构，不得影响相邻住户的正常生活。2.物业费用：乙方在购房后需自行承担该房产的物业管理费用、水电费用等日常开支。甲方需在房产交付前结清所有未付的物业费用。3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（卖方）：___________（签字/盖章）乙方（买方）：___________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________地址：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________地址：_________甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于广州市_________区_________街（路）_________号，房屋类型为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。房屋权属证书号为__________，产权人为__________。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。2.乙方选择以下第_________种付款方式：（1）一次性付清购房款；（2）按揭贷款支付购房款，贷款期限为_________年，自本合同签订之日起计算，具体贷款方式、利率、还款方式等以银行贷款为准。3.乙方支付购房款后，甲方应当出具收款凭证。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明文件。2.乙方应在房屋交付之日起_________日内，办理房屋产权登记手续。甲方应当协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件。3.房屋产权登记所需费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按购房款的万分之_________向乙方支付违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款及利息。2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款的万分之_________向甲方支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并收回房屋。3.双方在合同履行过程中，如有一方违约，守约方可通过司法程序要求违约方赔偿损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，如因房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。2.甲方应协助乙方办理银行贷款相关手续，如因甲方原因导致贷款未能办理的，甲方应承担全部责任。3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供身份证明、收入证明等相关证明文件，如因乙方提供虚假证明文件导致贷款未能办理的，乙方应承担全部责任。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于广州市__________区__________街（路）__________号__________栋__________单元__________房，产权证号为：__________。该房产建筑面积为：__________平方米，套内面积为：__________平方米。二、房产价格及支付方式1.房产价格：该房产总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款__________元；（2）______年______月______日前，乙方支付甲方购房款__________元；（3）______年______月______日前，乙方支付甲方购房款__________元。三、房产交付及产权过户1.房产交付：甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方使用。2.产权过户：甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋登记管理机构申请办理房产过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，按已付购房款的万分之______向乙方支付违约金；（2）甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，每逾期一日，按已付购房款的万分之______向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的万分之______向甲方支付违约金；（2）乙方未按本合同约定办理房产过户手续的，每逾期一日，按已付购房款的万分之______向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方均应遵守本合同的约定，如因一方原因导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任；2.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致一方不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市__________区的房产（以下简称“该房产”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况房产地址：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________平方米产权年限：____________________年二、交易价格及付款方式1.交易价格：该房产的总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起____日内支付全部购房款。（2）分期付款：乙方应于签订合同时支付定金______元，余款在______期限内付清。（3）贷款支付：甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款部分由银行直接支付给甲方。三、物业交付1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房产交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无其他权利纠纷。四、产权办理1.甲方应在合同签订后____日内提供办理产权转移所需的资料。2.乙方应在甲方提供资料后的____日内配合办理产权转移手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或未能按期办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、其他约定1.该房产内的家具、设备、附属设施等随房产一并转让。2.甲乙双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字/盖章：______日期：_______年______月______日乙方（买方）：____________________签字/盖章：______日期：_______年______月______日注意：此合同仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解每个条款的含义，确保合同内容的完整性和准确性。如有需要，请咨询专业法律顾问。篇5甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、物业基本情况物业地址：广州市_____________________区/县_____________________街道_____________________号_____________________房。建筑面积：_____________________平方米。产权情况：已取得产权证，产权清晰，无任何纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。2.支付方式：（1）甲方在签订本合同后____________日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给乙方。