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文档简介

杂屋转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处杂屋，现愿意将该杂屋转让给乙方，经双方友好协商，就杂屋转让事宜达成如下协议：一、杂屋基本情况1.该杂屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.杂屋结构为[结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施等]。二、转让价格及付款方式1.双方商定该杂屋的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间]前一次性支付给甲方。三、交付时间及方式1.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将杂屋及附属设施完整交付给乙方。2.交付方式为现场交接，双方应共同对杂屋的现状进行确认，并签署《杂屋交接清单》。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.保证对转让的杂屋拥有完全处分权，保证该杂屋不存在任何权属纠纷或被查封、抵押等限制交易的情况。3.协助乙方办理与杂屋相关的手续（如有），如过户登记等，产生的相关费用由[约定费用承担方]承担。4.向乙方如实告知杂屋的质量状况及使用情况。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定交付杂屋及附属设施。2.按照合同约定的时间和方式支付转让款。3.在接收杂屋后，负责杂屋的维护、管理和使用，并承担相应的费用。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付杂屋或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项。2.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并有权另行处置杂屋。3.如因甲方原因导致杂屋存在权属纠纷或其他问题，影响乙方正常使用或权益的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：__

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