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租房协议书没写入合同

鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，虽未正式将相关条款写入合同，但达成如下租房约定：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几卫]。二、租赁期限租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。若乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.为确保房屋及其附属设施完好以及乙方正常履行租赁合同，乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，确保乙方的正常使用。若因甲方未及时履行维修义务而给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未经乙方同意，提前收回房屋，应按照合同剩余租赁期租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、其他事项1.本约定虽未正式写入合同，但双方均应自觉遵守，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本约定一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________身份证号码：__________________

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