合租租房协议书合同

合租租房协议书合同

合租租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（合租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________丙方（合租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋一套（以下简称“该房屋”），愿意将部分房间出租给乙方和丙方共同合租使用，经三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋位于__________，建筑面积为______平方米。2.房屋户型为____室____厅____卫，乙方租用其中____间卧室，丙方租用其中____间卧室，客厅、厨房、卫生间等公共区域由三方共同使用。二、租赁期限1.租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，三方应如期交还房屋。如任何一方有意续租，需在租赁期满前____个月书面通知其他两方，在同等条件下，原合租方享有优先续租权。经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方每月承担租金______元（大写：______元整），丙方每月承担租金______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：租金按______（月/季/半年）支付。乙方和丙方应在每个支付周期开始前______天，将各自应承担的租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：为确保房屋及屋内设施完好，乙方和丙方需分别向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方或丙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方和丙方。四、其他费用1.水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用，由三方根据实际使用情况共同分摊，并在收到缴费通知后______天内支付给相关部门或甲方（若甲方代收）。2.网络费、有线电视费等费用，由三方协商确定分担方式，并按时支付。五、房屋使用及维护1.三方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏屋内设施。如因使用不当导致房屋或设施损坏的，责任方应负责修复或赔偿。2.日常的房屋维修保养由三方共同负责；如遇重大维修事项（如房屋主体结构问题等），费用由三方协商分担。3.未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将房屋转租给他人。六、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金和押金。2.应保证所提供房屋及附属设施的正常使用功能，在租赁期间对房屋及其设施进行必要的检查和维护。3.尊重乙方和丙方的居住权利，不得无故干扰其正常生活。（二）乙方和丙方权利与义务1.有权在租赁期内按照约定使用房屋及其公共区域。2.应按照本协议约定按时支付租金、押金及各项费用。3.遵守法律法规和小区物业管理规定，保持房屋整洁卫生，不得在屋内从事违法违规活动。4.如乙方或丙方提前终止合同，需提前______个月书面通知其他两方，并承担相应违约责任。七、合同解除1.经三方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致房屋无法继续使用，本合同自动解除，三方互不承担责任，但甲方应退还乙方和丙方已支付的未使用期间的租金及押金。3.若乙方或丙方逾期支付租金或其他费用超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任，同时收回房屋。八、违约责任1.若乙方或丙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。2.若一方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、损坏屋内设施或擅自转租房屋等，应向其他两方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担相应的赔偿责任。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向其他两方支付相当于______个月租金的违约金。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/