租房合同协议书2024年简约版

租房合同协议书2024年简约版

房屋租赁合同甲方（出租方）：__________________身份证号：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。二、租赁期限、用途1.租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[结束日期]止。2.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费、燃气费、物业费、网络费、电视收视费等实际使用产生的费用。2.甲方负责承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的费用。五、房屋及附属设施设备的维护与使用1.甲方应保证租赁房屋及附属设施设备在交付时处于正常可使用状态，并在租赁期间承担房屋主体结构及附属设施设备的自然损坏维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-擅自将房屋转租给第三方的；-拖欠租金累计达[X]日以上的；-损坏房屋及附属设施设备，在甲方要求的合理期限内拒不修复或赔偿的；-利用房屋从事违法活动的。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修义务，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.______________________________________________________2.______________________________________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______