房屋防水施工合同样本

房屋防水施工合同样本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[甲方房屋地址]的房屋，需要对其进行防水施工，乙方具备相关资质和技术能力，双方经友好协商，就甲方房屋防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋防水施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量，保障双方合法权益。

二、合同背景：甲方房屋存在漏水问题，经双方协商一致，由乙方对甲方房屋进行防水施工。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供必要的施工场地和条件，确保乙方施工人员能够正常开展工作。

2.在施工前向乙方提供房屋的结构、布局和防水要求等相关资料，确保乙方了解施工需求。

3.配合乙方进行现场勘查和施工方案的制定，对乙方的施工方案提出合理意见和建议。

4.在施工过程中，甲方应按照约定支付工程款项，确保乙方能够及时获得劳动报酬。

5.未经乙方同意，甲方不得擅自改动施工方案或要求乙方进行额外的施工工作。

6.对乙方施工过程中可能产生的安全隐患，甲方应尽到安全保障义务，避免发生意外事故。

二、乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的资料和要求，制定合理的施工方案，并在施工前提交甲方审核。

2.严格按照国家相关法规、标准和技术规范进行施工，确保施工质量。

3.在施工过程中，乙方应采取有效措施保护施工现场，避免对甲方房屋及相邻设施造成损害。

4.乙方施工人员应具备相应的资质，严格遵守劳动纪律，确保施工安全。

5.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.施工完成后，乙方应向甲方提供施工记录、验收报告等相关资料，协助甲方进行验收。

7.在保修期内，乙方应按照合同约定对施工质量问题进行免费维修或整改。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量。

2.甲方有权对施工方案提出合理意见和建议，并对乙方施工过程中的不当行为进行纠正。

3.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成施工任务，并按时支付工程款项。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供必要的施工场地和条件，配合乙方进行施工。

2.甲方有义务按照约定支付工程款项，不得拖欠。

3.乙方有义务按照甲方的要求进行施工，确保施工质量。

4.乙方有义务在施工过程中采取有效措施保护施工现场，避免对甲方房屋及相邻设施造成损害。

5.乙方有义务按照约定的时间节点完成施工任务，不得无故拖延。

6.乙方有义务在保修期内对施工质量问题进行免费维修或整改。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的房屋防水施工总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]前向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.进度款：施工过程中，乙方应按实际完成工程进度向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到乙方提交的进度付款申请及相关证明材料后的[具体工作日]内支付进度款。进度款的支付比例和金额如下：

-施工完成[具体百分比]后，支付合同总金额的[进度款比例]%，即人民币[进度款金额]元；

-施工完成[具体百分比]后，支付合同总金额的[进度款比例]%，即人民币[进度款金额]元；

-以此类推，直至工程完工。

3.结算款：施工完成后，乙方应向甲方提供竣工报告、工程量清单、施工发票等结算材料，甲方应在收到乙方提供的结算材料后的[具体工作日]内对施工质量进行验收。验收合格后，甲方应在[具体日期]前支付结算款，即合同总金额扣除已支付款项后的剩余部分。

三、额外费用：

1.如因施工过程中遇到不可抗力因素或其他甲方责任导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的额外费用，并支付相应的违约金。

四、支付条件：

1.甲方支付款项前，应核实乙方提供的工程进度和施工质量符合合同约定。

2.乙方在收到甲方支付款项后，应及时出具相应的收据或发票。

五、支付方式的具体实施：

1.甲方支付款项可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式。

2.乙方在收到甲方支付款项后，应及时出具书面确认函。

六、违约责任：

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

2.乙方未按约定完成施工或施工质量不符合合同约定的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付合同总金额的[违约金比例]%作为违约金。

-甲方未按时提供施工场地或必要条件的，应承担由此造成的工期延误责任，并支付相应的违约金。

-甲方擅自改动施工方案或要求乙方进行额外施工的，应支付乙方相应的费用和违约金。

2.乙方违约责任：

-乙方未按约定完成施工或施工质量不符合合同约定的，应向甲方支付合同总金额的[违约金比例]%作为违约金。

-乙方因自身原因导致工程延期，应支付甲方相应的违约金，并赔偿因延期造成的损失。

-乙方未按时提供施工记录、验收报告等材料，应承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照下列方式解决：

-诉讼解决：任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

-仲裁解决：双方可协商选择仲裁机构，提交仲裁申请，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得擅自中止或终止合同履行。

三、适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方发生争议，选择[具体法院名称]作为解决争议的法院。

五、保密条款

双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至施工完成并验收合格之日止，合同项下的权利义务对双方具有约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至施工完成并验收合格之日止。如因不可抗力或其他原因导致施工延期，合同有效期相应顺延。

三、变更和终止条款

1.变更：在本合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

-施工完成并验收合格后，本合同终止。

-任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

-因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并免除各自因不可抗力所造成的损失。

四、通知

1.任何一方需向对方发送通知或要求时，应以书面形式进行，通过[具体方式]送达至对方指定地址。

2.通知送达之日视为收到通知之日，除非有证据证明对方未收到通知。

五、合同解除

1.如一方未履行合同义务，另一方有权在发出解除合同的通知后[具体期限]内，解除本合同。

2.解除合同的通知应以书面形式发送，并应明确合同解除的原因和日期。

六、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

七、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用附则中的相关条款。

九、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、甲方提供的资料：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋结构图和防水设计要求；

3.房屋现状照片及问题描述；

4.施工现场平面布置图。

二、乙方提供的设计文件：

1.房屋防水施工设计方案；

2.防水施工图纸；

3.防水材料清单及技术规格；

4.施工组织设计及安全文明施工措施。

三、合同附件清单：

1.本合同正文；

2.甲方提供的资料；

3.乙方提供的设计文件；

4.双方签署的变更协议；

5.验收报告及质量保证书；

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

四、附件说明：

1.上述附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文一并构成完整的合同文件。

2.本合同附件由甲方和乙方各执一份，作为合同不可分割的部分。

3.双方在履行合同过程中，如认为需要增加新的附件，应经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。

五、附件保管

1.双方应妥善保管合同附件，确保附件的完整性和有效性。

2.如一方认为附件存在丢失、损坏等问题，应及时通知另一方，并采取必要的补救措施。

甲方签字盖章：

甲方代表签名：____________