租房合同售卖协议书

租房合同售卖协议书

甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一份合法有效的租房合同（以下简称“该合同”），且甲方愿意将该合同的相关权益及义务售卖给乙方，乙方愿意购买，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同基本信息1.该租房合同的出租方为____________________，承租方为____________________（即甲方）。2.租赁房屋地址为____________________。3.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、售卖价格及付款方式1.双方商定，该租房合同的售卖价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将售卖款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、权利与义务转移1.自乙方支付全部售卖款之日起，甲方在该租房合同项下的所有权利和义务均转移至乙方。包括但不限于使用租赁房屋的权利、按照合同约定支付租金及其他费用的义务等。2.甲方应向乙方提供该租房合同的原件及相关资料，并协助乙方与出租方进行沟通和交接，确保乙方能够顺利承接该合同的履行。3.乙方承接该合同后，应按照原租房合同的约定履行各项义务，如按时支付租金、合理使用租赁房屋等。若因乙方原因导致的任何纠纷或违约责任，均由乙方自行承担。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定向乙方转移该租房合同的相关权利和义务，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的售卖款，并按照售卖款的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照本协议约定按时支付售卖款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有）。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如有违反保密义务的情形，违约方应向对方支付违约金人民币______元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________