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文档简介

2025年上海房屋租赁简单合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明文件见附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。甲方收款账户信息如下：户名：银行名称：账号：第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应当在本合同签订之日支付，甲方收取押金后应当向乙方开具收据。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应当将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋的使用与维护乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。乙方应当按时支付物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用，费用标准以相关部门或物业管理公司的规定为准。甲方应当保证出租房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如房屋或设施出现自然损耗或故障，甲方应当在接到乙方通知后日内予以修复。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方书面同意，转租所得收益应当在扣除相关费用后与甲方协商分配。第七条合同的续租与解除租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应当提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，应当提前三十日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应当按照应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。甲方未按约定提供房屋或违反约定提前收回房屋的，应当向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。任何一方违反本合同其他约定条款的，应当向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定，协商不成的，违约金为人民币元（大写：元整）。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力，

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