2025年上海市租赁合同范本

2025年上海市租赁合同范本合同编号：出租方（甲方）：名称：地址：联系dianhua：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：地址：联系dianhua：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明如下：。租赁物的建筑面积为平方米，具体用途为。租赁物现状详见附件《租赁物交接清单》。乙方确认已对租赁物进行实地查看，清楚租赁物的现状及周围环境，并同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。银行账户信息：支付时间：租金支付周期：（按月/按季度/按半年）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于保障租赁物及其附属设施在租赁期间的安全完好。押金退还：租赁期届满后，乙方结清所有应付费用，且租赁物无损坏、无欠费，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应妥善使用租赁物内的设备、设施，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。租赁物的日常维修费用由承担，重大维修费用由承担，具体维修内容以双方协商为准。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活或经营活动。甲方应协助乙方办理租赁物的备案手续（如有需要）。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及所有相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处置费等）。乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动。乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，特殊情况需经甲方书面同意。第七条合同解除任何一方未能履行本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同。若因不可抗力因素（如战争、火灾、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第八条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。甲方逾期交付租赁物或违反其他约定的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。任何一方擅自解除合同的，应向对方支付个月租金的违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：租赁物交接清单其他约定事项（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签署日期：年