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文档简介

房屋美化销售合同范本合同编号：__________

房屋美化销售合同范本

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并拥有完全处置权。

1.3乙方同意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付房价款。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应按照下列____付款方式，向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房价款的剩余____%。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部装修、设施设备齐全且正常使用；

（3）甲方应将房屋相关钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给乙方。

3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。

3.3房屋交付及过户过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付房价款的____%作为违约金。

4.3乙方如未能按照本合同约定支付房价款，应向甲方支付房价款的____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼时效为争议发生之日起____个月。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件

2.房

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