2025企业办公场所租赁合同范本

2025企业办公场所租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中国（以下简称“签订地点”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的办公场所事宜达成如下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁场所”）的办公场所出租给乙方使用。租赁场所包括但不限于：平方米的办公区域及相关设施（具体详见附件）。1.2租赁场所的用途为乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方未在租赁期届满前日签订书面续租协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金已包含费用，不包含费用。3.2租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的逾期金额。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。若押金不足以支付违约金或赔偿金，乙方应补足差额。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。第五条租赁场所的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁场所及相关设施，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.2甲方负责租赁场所的结构安全及房屋主体的日常维护，乙方不得擅自改动租赁场所的结构或安装大型设备。若需改动，应提前以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可施工，相关费用由乙方承担。第六条装修条款6.1乙方如需对租赁场所进行装修，应提前以书面形式向甲方提出申请，并提供详细的装修方案。甲方应在收到申请后个工作日内给予书面答复。6.2乙方的装修不得影响租赁场所的结构安全，且应符合相关法律法规及消防要求。装修结束后，乙方应向甲方提供相关验收文件。6.3若甲方同意乙方的装修申请，双方应另行签订书面装修协议，明确装修内容、费用承担及验收标准。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同的解除8.1在租赁期间，若发生以下情形之一，甲乙双方均可协商解除合同：（1）不可抗力致使合同无法履行；（2）双方协商一致同意解除。8.2若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条违约责任9.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、违约金及造成的损失。9.2若甲方因自身原因未能按本合同约定交付租赁场所，且在收到乙方书面通知后日内仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失。第十条其他条款10.1通知10.1.1本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至本合同中列明的地址，通知自送达之日起生效。10.1.2若一方变更地址或联络方式，应提前以书面形式通知另一方。10.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同的变更与补充对本合同的任何变更或补充均应以书面形式签订，经双方签字盖章后方可生效。10.4整体合同本合同构成双方就本合同项下事宜达成的全部协议，取代双方此前的所有口头或书面协议、意向书或其他文件。10.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：