2025培训学校场地租赁合同模板

2025培训学校场地租赁合同模板培训学校场地租赁合同模板2025本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系dianhua：乙方（承租方）：名称：地址：联系dianhua：鉴于甲方拥有位于（地址）的场地（以下简称“租赁场地”），乙方拟租赁该场地用于开办培训学校（以下简称“培训学校”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本条款1.1合同编号：1.2签订地点：1.3签订日期：年月日第二条租赁场地2.1场地位置：租赁场地位于，具体位置以本合同附件《场地平面图》为准。2.2场地面积：租赁场地的建筑面积为平方米。2.3场地用途：乙方租赁该场地仅用于开办培训学校及相关教育活动，未经甲方书面同意，乙方不得将该场地用于其他用途。第三条租赁期限3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。3.2续租条款：在租赁期届满前日，乙方可以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户。4.2支付方式：乙方应通过银行转账或方式支付租金，甲方指定账户为：开户银行：账户名称：银行账号：4.3押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条场地的交付与收回5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方使用，交付时双方应共同确认场地现状并签署《交付确认书》。5.2收回时间：租赁期届满后，甲方有权收回租赁场地，乙方应于租赁期届满之日或合同终止之日将场地恢复原状并交还甲方，双方应共同确认场地收回状况。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：6.1.1要求乙方按时支付租金及相关费用；6.1.2对租赁场地的使用进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用场地；6.1.3在租赁期间内，甲方不得将租赁场地另行出租给第三方，但乙方书面同意的除外。6.2甲方的义务：6.2.1按时交付租赁场地，并保证场地及附属设施处于可正常使用状态；6.2.2担保租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间内不会因场地权属问题受到干扰；6.2.3在收到乙方提出的维修请求后，及时对场地进行维修（因乙方使用不当导致的损坏除外）。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利：7.1.1在租赁期间内，合法使用租赁场地开办培训学校；7.1.2要求甲方提供场地的使用权及相关配套设施的使用便利；7.1.3在租赁期间内，有权对租赁场地进行必要的装修和改进，但需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。7.2乙方的义务：7.2.1按时支付租金及相关费用；7.2.2保证租赁场地仅用于开办培训学校及相关教育活动，不得擅自改变场地用途或转租、转借给第三方；7.2.3按时缴纳与租赁场地使用相关的水、电、燃气、物业等费用；7.2.4在租赁期间内，合理使用租赁场地及附属设施，防范火灾、盗窃等安全风险；7.2.5租赁期届满或合同终止后，及时将租赁场地恢复原状并交还甲方。第八条场地的使用与管理8.1使用限制：乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得鸣放烟花爆竹，不得扰民或影响周边环境。8.2装修与维护：乙方对租赁场地进行装修前，应向甲方提供装修方案，并征得甲方书面同意。装修期间，乙方应遵守相关安全规定，承担装修期间的全部责任。租赁期届满或合同终止后，乙方应将场地恢复原状或与甲方协商达成一致的其他状态。8.3安全责任：乙方应确保租赁场地内的一切活动符合相关法律法规及安全标准，承担租赁场地内因乙方或乙方相关人员过失导致的损害赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2合同的解除：9.2.1若甲方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同，租金按照实际使用时间计算，甲方退还乙方未使用的部分租金及押金；9.2.2若乙方未按合同约定支付租金逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；9.2.3若乙方擅自改变场地用途或转租场地，甲方有权解除合同，并不予退还押金；9.2.4双方协商一致可提前解除合同，具体解除事宜由双方另行协商确定。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应退还乙方相应租金并赔偿乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：元整），并有权解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签名：签署日期：年