2025物业合同老旧小区提升

2025物业合同老旧小区提升物业合同（老旧小区提升项目）项目名称：2025年老旧小区提升项目合同编号：签订地点：签订日期：甲方（物业管理服务方）：（以下简称“甲方”）住所：法定代表人：联络方式：乙方（业主/业主委员会）：（以下简称“乙方”）住所：法定代表人（或授权代表）：联络方式：鉴于甲方具备合法的物业管理资质，乙方为老旧小区的业主或授权代表，双方就老旧小区提升项目的物业管理服务事宜达成一致，共同签订本合同。第一条合同标的1.1甲方为乙方提供老旧小区提升项目的物业管理服务，包括但不限于环境整治、基础设施提升、智能化管理及相关配套服务。1.2服务范围覆盖区域，具体包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等内容。第二条服务标准2.1甲方应按照国家及地方物业管理相关法规、标准及约定，提供符合老旧小区提升项目要求的物业管理服务。2.2服务标准应包括但不限于以下内容：（1）公共区域环境整洁，垃圾日产日清，无卫生死角；（2）绿化养护及时，植物生长良好，无枯死现象；（3）公共设施设备运行正常，维护及时，无重大故障发生；（4）安全保卫措施到位，确保小区内车辆、人员有序进出，无重大安全事故发生。第三条合同金额与支付方式3.1本合同总金额为人民币元（大写：）。3.2付款方式：（1）合同签订后，乙方应按约定时间向甲方支付首期服务费人民币元；（2）余款应在（时间）前结清。3.3逾期支付的，乙方应按每日‰向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务第五条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）收取乙方支付的物业管理服务费用；（2）对乙方违反合同约定的行为，有权进行劝阻、警告或采取其他必要措施；（3）因乙方原因导致甲方损失的，有权要求赔偿。4.2甲方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到约定标准；（2）定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方监督；（3）及时处理乙方提出的合理诉求，确保问题在小时内得到响应。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）监督甲方的物业服务，提出合理建议和意见；（2）有权要求甲方按照合同约定提供服务，对服务质量不满意时，可以向相关部门投诉；（3）在服务过程中，乙方应协助甲方完成相关工作，确保服务顺利进行。5.2乙方义务：（1）按时足额支付物业管理服务费用；（2）遵守甲方制定的物业管理规定，不得做出影响其他业主生活的行为；（3）不得擅自改变小区公共设施设备的用途，不得损坏公共财产。第六条验收标准与方式6.1服务质量的验收由乙方负责，采用方式进行，具体包括。6.2验收不合格的，甲方应按照乙方的要求进行整改，整改期间不免除相关费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定提供服务，导致服务质量不达标的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同；（2）造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付服务费用的，甲方有权暂停服务，直至乙方履行支付义务；（2）因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条不可抗力条款8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜，并采取必要措施减少损失。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2若甲方或乙方严重违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人