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文档简介

2025店铺买卖合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”），身份zhenghaoma/统一社会信用代码：，地址：。乙方（买方）：（以下简称“乙方”），身份zhenghaoma/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方向乙方出售其合法拥有的店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方。该店铺的详细信息如下：店铺名称：房产证编号：建筑面积：平方米使用权面积：平方米当前用途：第二条转让价格及支付方式甲乙双方同意，店铺的转让价格为人民币元（大写：）。乙方可选择以下支付方式：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部款项支付至甲方指定账户。分期支付：首付款人民币元，余款人民币元，应于年月日前付清。分期支付的具体时间及金额以甲乙双方另行签订的补充协议为准。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对店铺拥有完整的所有权，且该店铺无任何抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形。甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于变更登记、营业执照过户等。甲方应于本合同签订后日内，将店铺交付给乙方，并将所有与店铺相关的文件资料移交给乙方。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款。乙方应自行办理店铺转让后的相关变更手续，并承担相关费用。第四条验收乙方在接收店铺时，应进行现场查验，并签署《店铺交接确认书》。查验内容包括但不限于店铺现状、设施设备、附属物品等。如乙方在查验过程中发现店铺及设施存在损坏或与合同描述不符的情况，应在查验后日内书面通知甲方，双方协商解决。第五条违约责任甲方未按约定时间交付店铺或办理相关手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付转让款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应按未付转让款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付转让款不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：见证方（如有）：

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