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文档简介

2025年广州市购房合同书范本合同编号：签订地点：签订日期：年月日本合同由以下双方于年月日在广州市区签订：买受人（以下简称甲方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：联系dianhua：出卖人（以下简称乙方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：联系dianhua：根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《广东省房地产管理实施办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将其名下的房屋出售给甲方，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意将位于广州市区街道路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，产权证号为。第二条房屋价格该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。甲乙双方同意以该价格作为最终成交价格，不得以任何理由要求增加或减少。第三条付款方式甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付首期房款人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）由甲方通过银行按揭贷款支付，甲乙双方应协助办理相关贷款手续。甲方如需办理公积金贷款，应按公积金贷款相关规定执行，并按期偿还贷款。第四条房屋交付乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交接单》。交付前，乙方应结清该房屋的水、电、燃气、物业服务等费用。交付标准：该房屋应处于完好状态，符合约定的质量标准，且无任何权利瑕疵。第五条违约责任甲方未按期支付房款的，逾期部分按日计算违约金，违约金标准为‰。乙方未按期交房的，逾期部分按日计算违约金，违约金标准为‰。若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担产生的全部损失。第六条房屋质量与保修该房屋的质量符合国家及地方的相关标准，乙方承诺其出售的房屋不存在结构质量问题。房屋自交付之日起，乙方提供为期年的质量保修服务。保修范围包括但不限于主体结构、防水工程、设备安装等，具体保修内容以国家规定为准。第七条税费承担该房屋交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税）由甲乙双方按国家规定各自承担。甲乙双方应协助配合办理相关税费缴纳手续。第八条物业管理该房屋交付后，甲方负责缴纳该房屋的物业服务费及相关费用。乙方在交付前已缴纳的物业服务费应结清至交付之日。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同，并签订书面补充协议。如因政府政策或不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除，乙方应退还甲方已付房款。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：

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