巢湖军供站公房租赁与设施设备维护及租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

巢湖军供站公房租赁与设施设备维护及租赁管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：巢湖军供站甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、公房租赁与设施设备维护1.公房租赁描述甲方同意将位于______的公房租赁给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照甲方的要求使用公房，并保持公房及设施的完好。2.设施设备维护要求乙方负责对租赁的公房及其附属设施设备进行日常维护，确保其正常运行。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁管理1.租金支付乙方应按照约定的租金标准，在每月______日前支付租金。租金总额为______元（大写：______）。2.租赁管理责任乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定，确保租赁活动合法、合规。三、交房与验收1.交房时间甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将公房及其设施设备交付给乙方。2.验收标准乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内对公房及其设施设备进行验收。如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的公房及设施设备进行定期检查和维护，确保其符合使用要求。有权要求乙方按照合同约定进行租赁用途的使用，并保持公房的整洁和安全。义务：在租赁期内，甲方应保持公房及其设施设备的良好状态，及时进行必要的维修和保养。为乙方提供必要的服务和支持，如租赁期间的咨询、协调等。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用公房及设施设备。有权在租赁期内，对公房进行必要的内部装修和改造，但需事先获得甲方同意。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。未经甲方同意，不得擅自改变公房的结构和用途，并保持公房的完好状态。六、租赁期间的管理与维护1.管理责任乙方应负责租赁期间公房及设施设备的日常管理和维护。甲方负责提供必要的物业管理服务，如公共区域清洁、绿化等。2.维护责任乙方负责租赁期间公房及设施设备的日常维护和保养。任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁期限的延长与终止1.延长租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前______个月书面通知对方，并签订书面协议。2.终止任何一方如需终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。八、争议解决与合同生效1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、设施设备使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______