2025年杭州市房屋租赁合同

2025年杭州市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于杭州市签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份zheng号/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名称：身份zheng号/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方经充分了解并有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于杭州市区（县）路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。1.2该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。3.3租金支付时间为每（月/季度/半年）的第日，即。3.4乙方不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付%的违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间损坏该房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方另行支付。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并结清交付前的所有费用。5.2房屋交付时，双方应共同检查该房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。乙方在签署确认书后即视为认可该房屋的现状。5.3该房屋交付后，因正常使用产生的损耗由乙方承担，因乙方不当使用造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：6.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。6.1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的协助。6.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。6.2乙方的权利义务：6.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。6.2.2乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施，不得进行非法活动或损害房屋的行为。6.2.3乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.4乙方应按时交还该房屋，不得在租赁期届满后无故占用房屋。第七条房屋维修与装修7.1该房屋及附属设施的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。7.2乙方如需对房屋进行装修，须书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修费用由乙方自理，甲方不予补偿。7.3房屋及附属设施因正常使用需要维修的，乙方应及时通知甲方，并协助维修工作。第八条合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或终止。8.2有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担责任：8.2.1该房屋被依法征收或征用的；8.2.2因不可抗力导致该房屋无法继续使用的；8.2.3双方约定的其他情形。8.3合同终止后，乙方应按期交还该房屋，不得要求甲方退还押金或其他费用。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元（大写：元整）违约金。9.2甲方未按约定交付该房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元（大写：元整）违约金。9.3因乙方原因导致该房屋损坏或造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式