2025武汉个人购房合同范本

2025武汉个人购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖北省武汉市签订：甲方（卖方）：姓名：身份zhenghaoma：住址：联系dianhua：乙方（买方）：姓名：身份zhenghaoma：住址：联系dianhua：鉴于甲方合法拥有位于武汉市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况该房屋位于武汉市区路号，具体位置和面积以不动产权证或房屋所有权证（以下简称“不动产权证”）为准。该房屋的不动产权证编号为：；房屋用途为：（住宅/商业/办公等）；建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。第二条房屋价款该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥.00），此价格为甲方净得价，已经包含所有应由甲方承担的税费及其他费用。第三条房屋价款的支付方式乙方应按照以下方式支付房屋价款：第一期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；尾款：人民币（大写）元整（￥.00），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋的交付房屋交付时间为年月日，甲方应确保该房屋在交付时符合约定的条件，包括但不限于：房屋及其附属设施无损坏；房屋内无遗留物品；该房屋已具备合法的交付条件。交付时，双方应共同到场，签署《房屋交接单》。甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、房屋钥匙及相关资料。第五条权属转移登记甲乙双方应于房屋交付之日起日内，共同向武汉市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续。甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记，提供所需文件，并承担其应承担的税费。房屋所有权转移登记完成之日前，如因甲方原因导致无法办理登记，则乙方有权解除合同，甲方应退还认购定金、已付款项，并赔偿乙方由此造成的全部损失。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋在交易过程中未设定任何权利负担；甲方应按照约定时间交付房屋并办理权属转移登记；甲方不得在交易过程中单方面提高房屋价格或附加其他不合理条件。乙方权利义务：乙方应按照约定时间支付房屋价款；乙方应配合甲方完成房屋交付及权属转移登记手续；乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应遵守相关法律法规及管理规定。第七条违约责任若甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）。若乙方未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）。若任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的全部损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任，但应提供相关证明。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签