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文档简介

2025租赁合同纠纷诉讼书样本租赁合同纠纷诉讼书合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“本合同”），就租赁位于（以下简称“租赁房产”）的相关事宜达成如下协议：第一条租赁房产信息租赁房产地址：产权证编号：房屋用途：建筑面积：平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息：。租金支付时间：每期租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的‰。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计息）。第五条房屋使用乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若乙方需要对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面许可。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施。第六条维修责任租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。房屋发生重大损坏的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或部分转租。经甲方书面同意的转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租费用不得高于本合同租金标准。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.未按约定支付租金或费用，累计超过日的；b.擅自改变房屋用途或转租的；c.损坏房屋设施，拒绝维修或赔偿的；d.利用租赁房产进行非法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；b.甲方因自身原因需提前收回房屋的；c.占用或损坏乙方的物品的；d.泄露乙方商业秘密或隐私的。第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金，违约金标准为元。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：

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