东街租房合同转租协议书

东街租房合同转租协议书

转租方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________受转租方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其从[原房东姓名]处承租的位于东街[具体门牌号]的房屋转租给乙方使用、收益事宜，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.该转租房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋现有装修及设施、设备情况，由甲、乙双方在本协议附件（《房屋附属设施设备清单》）中详细说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议转租期满交还该房屋时的验收依据。二、转租用途乙方承诺，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意前，不擅自改变该房屋使用用途，该房屋仅作为______使用。三、转租期限及交付日期1.本协议转租期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.甲方应保证乙方在转租期间的合法权益，若因甲方原因导致乙方不能正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。四、租金、押金及支付方式1.该房屋转租租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。转租期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。3.租金支付方式为______（如：押一付三），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。甲方收取租金及押金时，应出具收款凭证。五、其他费用1.在转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时缴纳。2.甲方应协助乙方办理相关费用的过户手续，确保乙方能够正常使用相关服务。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.乙方在使用该房屋期间，如需对房屋进行装修或增设附属设施和设备的，必须事先征得甲方书面同意，并按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。转租期满或合同解除后，乙方对房屋的装修或增设的附属设施设备归属及处置按以下约定执行：______。七、转租、续租及合同解除1.在转租期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。2.转租期满，乙方应如期交还该房屋。乙方有意续租的，应在转租期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但应提前______天书面通知对方。4.因不可抗力因素或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付租金及违约金，且乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定按时交付房屋或提供相关协助，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付违约金，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.如一方违反本协议约定擅自解除协议或有其他违约行为的，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章