有关本小区物业管理合同书4篇VIP

有关本小区物业管理合同书4篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________注册地：___________________联系电话：___________________法定代表人：___________________乙方（小区业主委员会）：___________________注册地：___________________（小区名称及地址）联系电话：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方为本小区的业主委员会，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，双方达成以下物业管理合同：一、合同目的及原则双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为确保本小区物业管理服务的高效、规范、安全、和谐，经协商一致，签订本合同。二、物业管理的范围及内容1.物业服务范围：本小区内的住宅、商业用房、公共设施、绿地、道路等。2.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共安全防范等。三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照规定的标准向甲方支付物业管理费用。2.乙方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。3.双方约定采用______方式支付费用（现金、转账等）。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：提供专业的物业管理服务；维护小区秩序；收取服务费用等。2.乙方的权利义务：监督甲方履行物业服务；协助甲方开展物业服务；按时支付物业服务费用等。六、服务质量及标准甲方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定的服务质量要求，提供物业管理服务。乙方将对甲方的服务质量进行监督和评估。七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。九、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日篇2甲方：（物业管理公司全称）乙方：（小区业主委员会全称）鉴于甲乙双方共同确认遵守中华人民共和国有关物业管理的法律法规，经友好协商，就本小区的物业管理事宜达成如下协议：一、合同目的与宗旨本合同旨在明确甲乙双方在本小区物业管理方面的职责、权利和义务，确保物业管理工作有序进行，维护小区环境秩序及业主合法权益。本合同应依法实施，公正、公平、诚实守信，以全体业主的利益为最高准则。二、服务内容甲方为乙方提供以下物业管理服务：保安服务、环境卫生保洁服务、绿化养护服务、公共设施设备维护服务、公共区域秩序维护等。乙方应按照国家规定和合同约定支付物业管理费用。三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。四、管理要求与标准甲方应按照以下标准和要求实施物业管理：严格执行国家物业管理法规和政策；建立健全物业管理制度和档案；提供专业化的物业管理服务；确保公共设施设备正常运行；维护公共区域环境卫生和秩序等。乙方应积极配合甲方工作，共同营造良好的居住环境。五、费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。物业管理费用包括：基础物业费、公共设施设备运行维护费、公共区域保洁费、绿化养护费等。具体金额根据小区实际情况和合同约定执行。2.乙方应按季度或年度支付物业管理费用，不得拖欠。如遇特殊情况需调整费用标准，应由双方协商确定。3.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。六、权利与义务1.甲乙双方应互相尊重，密切合作，共同维护小区环境秩序和业主权益。2.甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并按标准提供物业管理服务。乙方应按时足额支付物业管理费用。3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并对甲方工作提出合理建议。同时，乙方应遵守小区管理制度，积极参与业主大会和社区活动。4.甲乙双方应共同防范和处理小区内的违法行为和突发事件，确保小区安全稳定。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改，乙方可向有关部门投诉或寻求法律途径解决。2.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权收取滞纳金；若乙方长期拖欠物业管理费用，甲方可采取法律手段进行追缴。3.甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：______年______月______日篇3甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责乙方小区的物业管理，包括房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。2.甲方应提供高效、优质的服务，确保乙方的生活舒适和安全。二、物业管理服务期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。三、物业管理服务费及支付方式1.乙方应按期向甲方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：（1）房屋维修费：每年支付一次，金额为_____元。（2）设备维护费：每年支付一次，金额为_____元。（3）环境卫生费：每月支付一次，金额为_____元。（4）绿化养护费：每月支付一次，金额为_____元。（5）秩序维护费：每月支付一次，金额为_____元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的环境卫生费、绿化养护费和秩序维护费。房屋维修费和设备维护费每年第一季度支付。3.乙方应按时足额支付物业管理服务费，逾期支付的，应按每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。四、物业管理服务标准1.甲方应提供优质的服务，确保乙方的生活舒适和安全。具体服务标准如下：（1）房屋维修服务应及时、准确，确保房屋结构安全和使用功能正常。（2）设备维护服务应定期进行检查和维护，确保设备正常运行和使用寿命。（3）环境卫生服务应每日进行清扫和保洁，确保小区环境卫生整洁。（4）绿化养护服务应定期进行绿化植物的养护和管理，确保绿化植物健康生长。（5）秩序维护服务应定期进行安全巡逻和监控，确保小区安全有序。2.乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，提出意见和建议。如甲方未能达到服务标准，乙方可要求甲方进行改进或修复。五、违约责任1.甲方如未能按合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能按合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并按合同约定支付滞纳金。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（物业管理方）：_________（签字盖章）乙方（业主）：_________（签字盖章）日期：____年____月____日篇4甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本小区的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于______市______区______路______号，物业名称为______小区，总建筑面积______平方米，共有房屋______栋，绿化面积______平方米，停车位______个。二、服务内容1.物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共区域秩序维护、公共设施设备管理与养护、环境保洁服务、绿化管理及养护等。2.乙方委托甲方对小区内的公共设施设备、绿化、环境卫生等进行维护和管理。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。四、服务费用1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。物业服务费收费标准为每月每平方米______元。2.乙方应按规定缴纳停车服务费、装修管理费等其他相关费用。3.乙方逾期缴纳物业服务费及其他费用的，应按每日千分之三的标准支付违约金。五、服务质量甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保小区内的公共设施设备正常运行，公共区域秩序良好，环境卫生整洁等。六、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取物业服务费，并按照服务质量标准提供服务。甲方应履行维修、养护等义务，确保小区的正常运行。2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按时缴纳物业服务费。乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得损害公共设施设备等。3.双方应共同协作，共同处理小区内的相关问题。对于小区内的违规行为，双方应及时制止并报告有关部门处理。七、违约责任1.甲方未按照约定的服务质量标准提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣减物业服务费。2.乙方未按时足额缴纳物业服务费及其他费用的，甲方有权要求乙方补缴，并支付违约金。3.双方违反合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________