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2025年杭州市住房租赁协议标准格式策划一、合同为规范杭州市住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合杭州市住房租赁市场的实际情况，特制定本《____年杭州市住房租赁协议标准格式策划》。二、协议格式（一）封面2.日期：____年____月____日3.编号：____（二）正文1.当事人基本信息甲方（出租方）：名称：____地址：____联系电话：____法定代表人：____身份证号：____乙方（承租方）：名称：____地址：____联系电话：____法定代表人：____身份证号：____2.房屋基本信息房屋地址：____房屋结构：____房屋面积：____房屋用途：____房屋所有权证号：____3.租赁期限租赁期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式租金：人民币（大写）____元整，小写____元/月。支付方式：每____个月支付一次租金，每次支付覆盖____个月。5.租金调整租赁期内，若杭州市住房租赁市场价格发生变动，双方可依据实际情况友好协商，对租金进行相应调整。6.保证金乙方需在签订本协议之日，一次性全额向甲方缴纳保证金，金额为人民币（大写）：____元整，小写：____元。租赁期满后，无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。7.房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维修、养护。若因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方需承担全部修复费用及可能产生的其他相关费用。8.房屋交付及验收甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并办理验收手续。验收合格后，双方签署《房屋交付验收确认书》。9.房屋返还及验收租赁期满后，乙方应在租赁期限届满前将房屋返还甲方，并办理验收手续。验收合格后，双方签署《房屋返还验收确认书》。10.违约责任甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定（1）甲方应尊重乙方正常生活与工作，且非经法定或约定事由，不得擅自提高租金。（2）乙方应严格按照约定用途使用房屋，并维护房屋结构完整，不得擅自改动或破坏。（3）乙方应严格遵守国家法律法规，确保房屋用途合法，不得利用房屋从事任何违法活动。（4）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。三、策划说明1.本策划根据杭州市住房租赁市场实际情况，结合相关法律法规，制定了一套规范的住房租赁协议格式。2.本策划旨在规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，促进杭州市住房租赁市场健康发展。3.本策划适用于杭州市范围内的住房租赁行为，包括住宅、公寓、商业办公等房屋租赁。4.本策划在制定时，深

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