2025物业管理服务合同书 合同范本

2025物业管理服务合同书合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（物业管理服务接受方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（物业管理服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对（物业管理区域）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。1.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同期满前三个月内以书面形式通知对方。第二条物业管理区域2.1本合同约定的物业管理区域为：（具体区域描述，包括但不限于地理位置、楼盘名称、幢号及具体范围）。2.2乙方负责对上述区域内的公共设施、公共秩序、环境卫生、绿化养护等进行管理和服务。第三条物业管理服务内容3.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：3.1.1公共设施设备的维护与管理，包括但不限于供水、供电、供暖、消防、电梯等设备的日常维护和维修；3.1.2公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于道路、广场、绿地、停车场等区域的日常清洁与保洁；3.1.3公共区域的绿化养护，包括但不限于花草修剪、树木养护、绿化带整理等；3.1.4物业管理区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、安全监控等；3.1.5物业管理区域内车辆的停放管理；3.1.6其他与物业管理相关的服务内容，具体以双方协商一致的为准。3.2乙方应按照相关法律法规及行业标准提供服务，并确保服务质量符合约定要求。第四条管理服务费用4.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）的标准为：元/平方米/月（或根据面积、人数等其他方式计算）。4.2服务费的支付方式为：（如银行转账、支票等）。4.3甲方应于每月日前支付当月服务费，逾期支付的，乙方有权按每日‰的标准收取滞纳金。4.4服务费的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议；5.1.2甲方应按时支付服务费，并配合乙方开展物业管理活动；5.1.3甲方不得随意改变物业管理区域内的公共设施或结构，如需改动，应征得乙方书面同意；5.1.4甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按时支付服务费，并有权对甲方违反合同的行为进行书面通知；5.2.2乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量和标准；5.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作情况，并接受甲方的监督；5.2.4乙方不得将本合同约定的物业管理服务内容全部或部分转包给第三方，除非取得甲方书面同意。第六条合同的变更、解除与终止6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：6.2.1乙方未按合同约定提供服务，且在甲方书面通知后个工作日内未纠正的；6.2.2乙方因管理不善导致物业管理区域内发生重大事故或造成严重损失的。6.3如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按合同约定支付服务费，且在乙方书面通知后个工作日内未支付的；6.3.2甲方违反合同约定，拒不配合乙方开展物业管理工作的。6.4合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于结清费用、移交资料等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同附件包括：（如有的话）。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：