2025新版房屋买卖合同

2025新版房屋买卖合同房屋买卖合同合同编号：甲方（出售方）：身份zhenghaoma：联系dianhua：联系地址：乙方（购买方）：身份zhenghaoma：联系dianhua：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖、通讯等），具体情况详见附件。1.3该房屋的权属状况为：（如：无抵押、无查封、无租赁等）。第二条成交价格2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。2.2该价格为该房屋及其附属设施的总价款，包括但不限于房屋本身、土地使用权及其他相关权益。第三条付款方式3.1乙方应按照下列方式支付购房款：3.1.1乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元），此款项在本合同签订之日支付。3.1.2乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元）。3.1.3乙方应于年月日前支付剩余购房款人民币元整（大写：元），该款项应通过银行按揭贷款支付。3.2甲方应提供相应的银行账户信息，用于接收购房款。第四条房屋交付4.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方，交付标准为：（如：毛坯、简装、精装等）。4.2交付时，甲方应将该房屋的钥匙、产权证、土地使用证及相关费用的缴纳凭证一并移交给乙方。4.3自交付之日起，该房屋的风险责任转移至乙方，因该房屋产生的费用（如：水、电、燃气、供暖等）由乙方承担。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方应保证其对该房屋的处分权合法有效，无权利瑕疵。5.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的银行按揭贷款手续。5.1.3甲方应保证该房屋在交付前未设置任何抵押、担保或其他权利限制。5.1.4甲方应在该房屋交付后个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2.2乙方应按时办理该房屋的银行按揭贷款手续。5.2.3乙方应按时接收该房屋，并自行负责该房屋的维修、维护及物业管理等相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。6.1.2若甲方未能在约定时间内办理该房屋的产权过户手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。6.1.3若甲方在该房屋交付前设置抵押、担保或其他权利限制，导致乙方无法正常取得该房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）。6.2.2若乙方未按本合同约定时间办理银行按揭贷款手续，导致交易无法正常进行，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。6.2.3若乙方在接收该房屋后未按时缴纳相关费用，导致该房屋被停水、停电或其他影响居住的情况，责任由乙方自行承担，且甲方有权追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手