2025办公室租赁合同协议

2025办公室租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将位于省市区路号的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。为明确双方的权利义务，避免未来可能出现的争议，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的具体情况甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁物”）位于省市区路号，具体位置及范围以本合同附件所附的平面图为准。租赁物的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。租赁物的现状及设施设备情况详见附件《租赁物交付确认书》（以下简称“交付确认书”），双方签字确认后，该确认书作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若本合同未提前终止或续签，租赁期限届满后，双方可另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每年人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方未按本条款约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的一切损失。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电费及其他费用。4.3押金退还：在租赁期满或本合同提前终止后，若乙方无任何违约行为且租赁物及相关设施设备无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的协助。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物。5.1.3甲方不得无故提高租金或单方面解除本合同，除非乙方严重违约。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并爱护租赁物及其设施设备，妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.2乙方有权在租赁物内合法经营，但不得从事任何违法活动或违反公共秩序的行为。5.2.3乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，并配合甲方进行必要的检查和维修工作。第六条费用承担6.1租赁物的日常维护费用（包括但不限于水电费、物业费等）由乙方承担。6.2租赁物的结构维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3双方应另行签订补充协议明确其他费用的承担方式，若无补充协议，双方按照公平合理的原则分担。第七条租赁物的续租7.1租赁期届满后，乙方若希望继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。7.2若乙方提出续租申请，甲方应在日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订书面协议。7.3若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自租赁期届满之日起自动终止。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的；（2）擅自将租赁物转租、分租或改变用途的；（3）在租赁物内从事违法行为的；（4）违反本合同约定的其他严重违约行为。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定交付租赁物或提供的设施设备不符合约定的；（2）甲方因自身原因单方面提高租金的；（3）违反本合同约定的其他严重违约行为。第九条违约责任9.1若任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行，则违约方应承担造成的全部损失，并向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。9.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。9.3若双方协商解除本合同，则违约责任按照本合同约定或双方协商一致的方式处理。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2本条约定的争议解决方式不影响双方在争议解决期间的权利和义务。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：