中央空调机组修复工程合同

XX有限公司合同

XXXXXXXX中央空调机组修复工程合同

合同编号：XX

甲方（发包人）:XX有限公司

乙方（承包人）:XXXX工程有限公司

签订日期：202x年XX月

目录

目录........................................................................................2

第一部分协议书.............................................................................4

一、工程概况...............................................................................4

二、工程承包范围...........................................................................4

三、工程工期...............................................................................4

四、工程质量...............................................................................4

五、合同价款...............................................................................4

六、组成合同的文件.........................................................................5

十、合同生效...............................................................................5

第二部分通用条款...........................................................................7

第三部分专用条款...........................................................................7

一、词语定义及合同文件....................................................................7

1.词语定义..............................................................................7

2.合同文件及解释顺序...................................................................7

3.语言文字和适用法律、标准及规范......................................................7

4.图纸..................................................................................8

二、双方一般权利和义务....................................................................8

5.工程师................................................................................8

8.甲方工作...............................................................................8

9.乙方工作...............................................................................9

三、施工进度和工期........................................................................12

10.工期..................................................................................12

II.开工及延期开工.......................................................................12

12.暂停施工..............................................................................12

13,工期调整.............................................................................12

四、质量与检验............................................................................13

15,工程质量.............................................................................13

17.隐蔽工程和中间验收..................................................................13

五、安全施工..............................................................................14

20.安全施工与检查.......................................................................14

六、合同价款与支付........................................................................14

23.合同价款及调整.......................................................................14

24.工程预付款.........................................................................14

26.工程款（进度款）的支付..............................................................14

七、材料供应..............................................................................15

28、承包人采购材料设备...................................................................15

八、工程设计变更与签证...................................................................16

29.工程设计变更与签证..................................................................16

31.确定变更价款........................................................................17

九、竣工验收与结算........................................................................17

32.验收.................................................................................17

33.工程结算............................................................................18

34.工程质量保修........................................................................19

十、违约、索赔和争议.....................................................................20

35.违约................................................................................20

37.争议...................................................................................22

十一、其他................................................................................22

40.保险................................................................................22

41.履约保证金..........................................................................22

46,合同份数..............................................................................23

47.补充条款..............................................................................23

47.2合同附件.............................................................................23

附件1：乙方项目管理班子人员名单.........................................................25

附件2：工程量清单报价表.................................................................26

附件3：工程质量保修书...................................................................27

附件4：材料清单一览表...................................................................30

附件5：工程变更签证确认表...............................................................31

附件6：付款申请表........................................................................32

附件7：中标通知书........................................................................33

附件8：廉洁合作协议.....................................................................34

附件9：图纸目录及图纸...................................................................36

附件10：纳税人身份证明相关资料..........................................................37

附件11：履约保函格式....................................................................38

附件12：供方合作过程调查问卷............................................................39

附件13：工程指令及其签证管理流程........................................................46

第一部分协议书

甲方（发包人）：XX有限公司

乙方（承包人）：XXXX工程有限公司

依照《**合同法》、《**建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和

诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：XXXXXXXX中央空调机组修复工程

1.2工程地点：XX市区路

1.3工程内容：中央空调机组启动柜更换、控制柜维修、机组整体调试

1.4承包方式：包工包料。

二、工程承包范围

2.1承包范围包括：xxxxxxxx中央空调机组修复工程

2.2具体工作内容包括：设施工图中的内容、做法及施工规范进行施工，具体内容详见合

同附件。

三、工程工期

3.1工期：本工程工期为供货期20个日历天、安装期7个日历天，工期计时均为日历天,

具体开工日期以甲方发出的开工令为准，包含起止当日及通过甲方竣工验收合格时间，竣工日

期以甲方验收通过当天为准。该工期包括但不限于乙方的前期准备工作、施工、假期（包括国

家规定节假日及其他公众假期，例如：国庆、春节、各类大型运动会、东盟博览会、民歌节、

中考、高考等）、施工期间雨季对工期的影响，乙方须按合同工期进行施工及竣工并承担未按

合同工期完工所导致的违约责任。

3.2关于工期的其他补充说明：“无”

四、工程质量

本工程以现行的**国家标准：为质量评定验收标准，质量合格，观感优良。

五、合同价款

本工程为固定价格合同，以综合单价包干，合同皙定总价为人民币（大写）：***整，

（小写）¥xx.00元,其中：不含税金额：¥**元,增值税税额¥**元。本合同选择计税

方法为•般（选择填写：一般计税或简易）计税，增值税税率卫%如遇国家税收政策调整的

原因，计税方法和税率等有调整，按调整后双方协商确认。该价格已包含按施工图纸及技术规

范施工完成并验收合格所需要的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、风

险、材料场内外运输及水平、垂直运输费、二次搬运费、成品/半成品保护费、措施费、工程

竣工清理费及垃圾运输费（包括但不限于施工产生的建筑垃圾清运至政府指定的垃圾销纳点

的费用）、政策性文件规定及合同包含的应有费用。不因任何因素的影响而调整（包括但不

限于工作面的延期提交、临时设施的搭设、交通费用、政策性文件调整及各种原因导致的人、

材、机价格的上涨）。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知；

3、招标文件、报价文件及附件；

4、本合同专用条款；

5、不合同通用条款（详见国家建设部、工商局制定的《建设工程施工合同》示范文本6尸-

1999-0201）；

6、标准、规范及有关技术文件；

7、图纸及设计变更；

8、工程报价表

9、甲方二乙方、监理单位会签的工程签证单；

双方就本工程及有关合同文件进行协商、洽谈、变更、解除等所形成的补充协议、会议纪

要及往来函件等书面资料视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同组成部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相

同。

八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修

责任。

九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

10.1、合同订立时间：年_月_日；

10.2、合同订立地点：**xx市xx路xx**楼；

10.3、本合同自双方签字盖章时生效。

甲方：XX有限公司（盖章）乙方：XXXX工程有限公司（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：XX市XX

电话：电话：XX

传真:传真：

开户银行：营业部开户银行：XX银行XX分行

帐号：XX帐号：XX

开户名：XX有限公司开户名：XXXX工程有限公

纳税人税务登记号：XX纳税人税务登记号：XX

口期：年月口口期：年月口

第二部分通用条款

本合同通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-

1999-0201）的“通用条款”o

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1.词语定义

详见《通用条款》的相应内容。

2.合同文件及解释顺序

2.1以下文件形成时间相同时，合同文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知:

（3）施工合同专用条款；

（4）施工合同通用条款；

（5）乙方的报价文件及附件；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）甲方的报价说明文件及附件；

（8）甲方、乙方、监理9位会签的工程签证单；

（9）图纸及设计变更；

（10）工程量清单报价表；

在合同履行过程中，双方就本工程及有关合同文件进行协商、洽谈、变更、解除等所形成

的补充协议、电子会议纪要、甲方、乙方、监理单位会签的工程签证单及往来函件等书面资料

视为合同的组成部分。

3.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同使用汉适，天使用其他语言文字。

3.2适用法律和法规：不合同文件适用国家的法律和行政法规。

3.3适用标准、规范：现行的行业标准、规范及国家标准、规范。

4.图纸

4.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：工程开工前5个日历天提供/套；如乙方需增要图纸,

增加图纸由乙方自行承担。另所有竣工图纸乙方必须按设计变更修改后经甲方盖章确认后方为

有效。

4.2甲方对图纸的保密要求：乙方应对甲方提供的图纸予以保密，未经甲方同意，乙方不

得擅自向外泄露图纸，乙方不得将图纸借给他人套用，如发现乙方擅自出借图纸导致他人套用，

由乙方按工程结算总价的2%向甲方支付违约金并停止使月。

二、双方一般权利和义务

5.工程师

5.1工程监理单位为xx咨询管理有限公司，其监理内容、监理权限由甲方另行书面通知

乙方。

5.2工程监理单位委派的总监理工程师

姓名：上，职务：总监理工程师,联系方式：xx，甲方委托其行使的职权和其需要取得

甲方批准才能行使的职权由甲方另行书面通知乙方。

5.3甲方派驻的工地代表（简称甲方工地代表）

姓名：q,职务：项目经理,联系方式：xx，负责合同履行，对工程质量、进度进行

监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

5.4不实行监理的，工程师的职权：无。

5.5乙方项目经理

姓名：注，职务：项目经理,联系方式：注，其职权由乙方另行书面通知甲方。

8.甲方工作

8.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

8.1.1开工前3个日历天，向乙方提供具备施工条件的施工场地，清除影响施工的障碍物。

8.1.2在工程开工前3个日历天内，甲方向乙方提供水电接口，其余由乙方自行接至距施工

现场及临时设施处，费用由乙方自理（详见本合同9.1.12条约定）。

8.1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。

8.1.4由甲方办理的施二所需证件、批件名称和完成时间：开工前3个日历天办理完毕工

程开工手续所需要的有关证件、批件，施工涉及红线外的开挖办证等事项由乙方负责办理，甲

方配合提供资料。

8.1.5图纸会审和设计交底时间：乙方收到中标通知后5个日历天内。

8.1.6甲方必须在乙方提供施工组织设计及进度计划后2个日历天内确认或提出修改意

见。甲方将按审定后的施工组织设计及进度计划对工程施工进度、质量进行控制、监督。

8.2甲方负贡协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺

利施工。

8.3协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名

木的保护工作：协调工作由甲方负责，但处理施工及安全保护工作由乙方负责，发生的费用由甲

方负责。

8.4接到乙方申请的各种脸收（“隐蔽工程及中间验收”按本合同专用条款第17条约定执

行，“竣工验收”按本合同专用条款第32条约定执行）及工程量计量要求时，在二作时间2个

小时内参与验收与计量，如甲方收到乙方的验收及工程量计量的合理要求后，未能按合同约定

的时间参与验收及计量的，乙方的工期予以顺延。

8.5遵守本合同附件8《廉洁合作协议》的约定。

8.6其他甲方工作约定：“无”。

9.乙方工作

9.1乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：

9.1.1乙方必须按本合同附件1《乙方项目管理班子人员名单》组织人员进场，按要求组

织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如承包人不按附件规定的项目经理（项目执行经理）

派驻进场的，由承包人向发包人支付20000元的违约金；如承包人不按附件规定人员名单派驻

项目管理班子主要管理人员的，由承包人按其不到位的项目管理人员每人5000元向发包人支付

违约金；若在实际施工过程中项目管理班子有人员变动，乙方应提前7个日历天向甲方提出书

面申请，并报呈所更换人员的相关资料，得到甲方批准后方可更换，如未经允许擅自更换管理

人员，按本条关于管理人员与合同不符处理。

9.1.2如有要求提交施二组织设计的，在工程开工前3个日历天内按甲方要求向监理、

甲方报送工程施工组织设计、施工总进度计划、材料的名称、规格、数量之清单、材料采购供

应总计划，监理、甲方按8.L6条约定的时间进行审核，如审核未通过要求修改的，乙方应于

2个日历天内完成修改；乙方必须按照经审批的施工组织设计（施工方案）组织施工、组织人

员、材料、设备进场，甲方将按审定后的施工组织设计及进度计划对工程施工进度进行控制、

监督，乙方必须如期开工、竣工并按时保质移交整个工程。在任何情况下（除发生不可抗力之

外），未经甲方书面同意乙方均不能擅自停工，若有违反，按本专用条款第35.2条执行，同时

乙方因停工而造成甲方损失的，由乙方另行赔偿；人员、设备进场后不得以任何借口擅自退场,

如天办理完成场地移交资料擅自退场或未取得工程师（包括监理工程师、甲方现场工程师）的

书面同意退场的，须向甲方支付5000元/台设备、500元/人的违约金，并承担甲方安排第三方

施二后续工作产生的差价。

乙方编制的施工组织设计仅作为工程管理参考依据，甲方对施工组织设计的确认是对施工

组织设计可行性的确认，并不是对所涉及费用的确认，乜不承担其缺陷责任。施工组织设计不

作为工程结算的依据。

9.1.3乙方项目经理必须按时参加甲方或监理单位组织的工程会议，项目经理不能按时到

会的，必须向甲方代表或总监理工程师请假并取得准假，同时授权委托他人代为参加工程会议,

否则由乙方按其项目经理不到会一次向甲方支付100元的违约金，累计不到会达三次的，每超

出一次按200元向甲方支付违约金：乙方项目经理不得兼任其他项目的工地代表或项目经理，

且其在施工现场工作期间要按要求甲方上下班时间要求正常上下班，因病或其他事务需离开工

地的应向甲方代表或总监理工程师请假并取得准假，否则甲方发现乙方项目经理一次不按要求

上下班或擅自离开工地的，由乙方向甲方支付100元的违约金，累计超过三次的，每超出一次

按200元向甲方支付违约金。

9.1.4乙方每周五前向日方提交下周施工计划，迟交或不交一次罚1000元，计划经甲方

代表审核确认后方为有效。

9.1.5施工过程中遵守政府及有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和

安全生产等的管理规定，并承担因此而发生的费用。同时甲方将根据违反规定的情况对乙方进

行500"1000元的处罚。

9.1.6乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并

随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

如发生工程安全事故，其责任和因此发生的费用由乙方承担。同时甲方将根据违反规定的情况

对乙方进行1000^10000元的处罚。

9.1.7乙方必须做好施工场地及周边的安全防护，包括但不限于搭设安全通道、挂安全

封闭网、安全防护棚等，费用由乙方承担，若发生安全事故由乙方负责。

9.1.8工程成品、半成品保管、保护的特殊要求及费用承担:

9.1.8.1场地移交后承包人负责保管施工场地内所有成品、半成品（包括但大限于主体工

程、门窗工程、设备等的保护，费用已包含在合同价格内），如有损坏、污染、遗失，承包人

承担一切经济赔偿责任。

9.1.8.2乙方对于工程的成品、半成品的保护维护应遵循有关的规程、规范要求，注意材

料存放的防火、防潮等，不得由于存放和维护措施不当而造成材料、设备的变形、变质、失效、

损坏。工程在交付给甲方之前，全部由乙方负责成品及半成品的保护并承担费用，在交付给甲

方之前有损坏的由乙方自费修复并确保质量。

9.1.9施工场地安全文明施工要求符合国家、广西及项目所在地市现行相关的管理规定。

乙方施工产生的建筑垃圾，必须做到工完场清，并承担因自身原因违反有关规定造成的损失和

罚款。如乙方未按上述要求执行，甲方将根据现场实际情况对乙方处以1000〜5000元/次的违

约金。如乙方拒绝上述工作，在甲方发出书面通知24小时内未安排工作的，甲方则有权另行安

排其他施工单位进行清理，乙方同意甲方在其当期工程款支付时及结算款中扣除另行委托其他

单位完成上述工作产生费用的1.5倍的金额做为违约金（实际产生费用按甲方与第三方施工单

位签订的合同金额为依据）。

9.1.10在施工中必须严格按监理及甲方的指令（口头或书面）组织安排现场施工，并积

极配合、服从甲方的管理，否则，甲方视情况严重程度有权处以罚款1000~5000元。

9.1.11乙方在接到甲方的书面整改指令（包括工程质量、安全文明施工等方面）后在约

定时间之内必须按指令要求整改完毕。如果乙方拒绝整改，甲方发出书面通知24小时内未进行

整改工作，甲方则有权另行安排其他施工单位进行整改。乙方同意甲方在其当期工程款支付时

及结算款中扣除另行委托施工单位完成上述工作产生费月的5倍的金额做为违约金（实际产生

费用按甲方与第三方施工单位签订的合同金额为依据），同时甲方视具体情况对乙方进行

1000-5000元/次的处罚，且因此造成的工期延误由乙方承担。

9.1.12本工程生活及施工用水电接口由甲方协调主体施工单位提供，乙方自行承担本工

程的生活及施工用水、用电费用，用水、用电量以现场安装的水、电计量表计量，各计量表的

读数由甲方于当月（自然月）28号组织乙方、监理公司及主体施工单位共同计量并签字确认，

主体单位按当月的用水、用电量加20%的损耗向乙方收取。若乙方不能按时到场计量时，该月

的水电计量数以甲方\监理公司及主体施工单位的计量数为准，水、电费单价以供水、电部门

实收单价为准，每月由乙方向主体施工单位缴费，乙方天缴纳的，甲方有权从乙方工程款中扣

除。

9.1.13配合甲方做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、

古树名木的保护工作。若甲方已告知乙方施工场地周围地下管线情况、提供相关资料，乙方仍

造成破坏的，乙方须负责修复并承担费用及赔偿；经甲方确认无法避免破坏地下管线的及增加

的其它项保护措施工作，发生的费用由甲方承担。

9.1.14合同签订生效个工作日内，乙方必须向甲方提供套经甲方确认的合格材料样

板；样板提交清单详本合同附件4《材料清单一览表》。

9.1.15其他乙方工作：“无”。

三、施工进度和工期

10.工期

10.1按施工合同第一部分协议书第三条执行。

10.2乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划及甲方审核的时间：按9.1.2条约

定执行。

11.开工及延期开工

11.1乙方应当按照甲方或监理单位发出的开工令上的开工bl期开工。乙方不能按时开工

的，应当在接到开工令1个日历天内，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求，工程

师应当在接到延期开工申请后的24小时内以书面形式答复乙方。工程师在接到延期开工申请后

24小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或乙方未在规定

时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

11.2因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知乙方，

推迟开工日期。

12.暂停施工

工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48

小时内提出书面处理意见。乙方应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施

工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工

程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行

复二。

13.工期调整

13.1工期增加：因以下原因造成工期延误，乙方必须在事件发生后14个日历天内按本合

同附件5《工程变更签证确认表》办理工期签证，否则视为乙方放弃工期签证；甲方工地代表在

接到报告后14个工作日内对申请工期签证进行确认或提出有关意见。若超出14个工作日甲方未

答复的，乙方可视为甲方已认可该工期签证。经甲方代表确认的工期顺延有效签证资料必须在

乙方向甲方提交结算书时同时附送，且该签证资料不得失火，否则视为乙方放弃工期签证。

（工期延误约定：甲方只办理工期签证，其他索赔一律不办理。）

13.1.1甲方未能按约定提供图纸及工作面开工条件；

13.1.2甲方不能按合同约定提供所需指令、批准，致使施工不能正常进行；

13.1.3一周内非乙方原因停水、停电造成正常施二停工累计达8小时；

13.1.4工程设计变更引起工程量增加，并对关键二序有实质性影响的；

13.1.5发生不可抗力引起的工期延误。不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或

地展、台风等，以上灾害其危害程度对工程施工正常生产是否造成影响及影响时间以项目所在

地方政府部门公示的灾害报告为准。

13.2工期减少：工程设计变更引起工程量减少，并对关键工序有实质性影响的。

四、质量与检验

15.工程质量

15.1双方对工程质量有争议时，提请项目所在地方建设工程质量监督站、法定检测机构

鉴定，鉴定费用由异议不成立的一方承担。

17.隐蔽工程和中间验收

17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽

或口间验收前48小时以书面形式通知监理、甲方工程师睑收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、

验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理、甲方工程师在验收记录上签字后，乙

方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理、日方工程师限定的时间内修改后重新验

收。

17.2监理、甲方工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延

期要求，延期不能超过48小时。监理、甲方工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收,

乙方可自行组织验收，监理、甲方工程师应承认验收记录。

17.3经监理、甲方工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小

时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续

施二。

17.4乙方应对总包及水电等施工单位移交的工作而进行验收，如：试水、试压等，否则

因渗漏等问题造成的损失时.，乙方自行承担。

五、安全施工

20.安全施工与检查

20.1乙方须按照国家建设部颁布的《建筑安全生产监督管理规定》和广西区人民政府颁

布的建设工程文明施工管理的有关规定，做好安全文明施工管理工作，并达到广西壮族自治区

安全文明工地的标准。发生安全事故，乙方应承担一切责任，如发生重大责任安全事故，除按

政府有关规定处理外，甲方保留更换乙方项目经理的权利。

六、合同价款与支付

23.合同价款及调整

23.1本合同价款采用固定价格合同,工程以综合单价包干。中标的价格已包含了按规范

要求施工的相关费用，不因任何因素的影响而调整（包括但不限于工作面的延期提交、临时设

施的搭设、交通费用、政策性文件调整及各种原因导致的人、材、机价格的上涨）。）,且

不因工程量的变化而调整，具体合同价格包含内容详见第一部分协议书第五条“合同价款”。

23.3取消通用条款笫23.3条的约定。

23.4取消通用条款第23.4条的约定。

23.5现场引发工程签证必须在事件发生后14个日历天内按本合同附件五《工程变更签证

确认表》办理确认，否则视为乙方放弃签证。

24.工程预付款

详见本合同第三部分专用条款第26.1条。

26.工程款（进度款）的支付

26.1工程款的支付条件及步骤：如工程为分段施工，则各阶段付款按开工令中约定的标

段划分进行分段支付

序

工程形象进度及付款条件工程款的支付备注

号

合同签订后，接到甲方的开工计划通知后，自

乙方书面请款材料（请款单、预付款银行保函甲方向乙方支付暂定设备总价

1

及发票）之日起，且乙方提供付款等额的增值的20%作为预付款。

税专用发票，甲方在15个工作日内。

甲方向乙方支付至本次合同完

安装完成并初验合格后，乙方向甲方请款之日

2成产值暂定总价的80%（扣除

起，甲方在15个工作日内。

预付款）C

双方办理结算定案后，自乙方书面请款之日起

甲方向乙方支付至本合同结算

315个工作日内，且乙方提供结算等额的有效

总价的97%（扣除已付款）。

增值税专用发票。

26.2乙方提请工程款付款申请表同时，必须按以下第①项约定的税率（注：选择填写①或

②），提交双方核对签字确认的应收（付）工程款相应金额的合法有效增值税发票，

①、本项目增值税甲方暂按一般计税方法计税，乙方需提供税率为」工%的增值税专用发

西

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②、本项目增值税甲方暂按简易计税方法计税，乙方需提供税率为%的增值税普通发票。

若本项目计税方法调整，乙方提供的发票应按甲方要求作相应调整；若上述款项为本项目

的结算款，发票须开至结算款总金额的100%o

甲方在收到付款申请表及发票后10个工作日内向乙方支付工程款。乙方延迟提交相应发

票的，则甲方付款时间相应顺延，视为乙方同意甲方支付工程款按合同约定的时间相应顺延且

甲方有权暂停支付当次工程款，由此造成一切责任乙方自行承担。

26.3乙方向甲方提供的发票必须是合法有效的正式发票。按税务局要求，提供建筑安装

服务的增值税发票的备注栏需要注明建筑服务发生地（具体到市、城区）及项目名称。若经甲

方或相关主管部门发现乙方提交的发票不规范、不合法或者涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙

方需依法重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、笠款（每发生

一次本条约定情形的，乙方须向甲方支付与发票面额等额的违约金）及相关损失等，同时甲方

有权顺延支付相应工程款，但乙方不能停止或滞缓施工C

26.4履约保证金/银行履约保函的提交是甲方支付各类款项的前置条件，其他关于履约保

证金/银行履约保函的提交约定、有效期及退回的约定详见专用条款第41条“履约保证金”约

定。

七、材料供应

28、承包人采购材料设备

28.1乙方按经甲方确认合格的材料样板（该材料样板需经双方签字确认并作为合同价款确

定的依据）进行采购，同时该材料样板由甲方保管，作为材料验收和竣工验收的实物标准（但该材

料存在内在的瑕疵除外），详见后附件4《材料清单一览表》。

28.2乙方在工程施工中采用及进场的材料、制品、陶件必须符合设计要求及技术标准，同

时在使用前向甲方及监理工程师提供材料、制品、构件的出厂合格证、质量检验合格证书、质

量保证书、准用证等证明资料。严禁在工程中使用不合格材料，否则，乙方除需更换材料外仍

承担由此造成的一切损失责任。

28.3乙方在工程施工中采用的材料、制品、构件，如规范及设计要求应当进行检测和试验

的，必须进行检测和试验，当甲方对检测结果有异议时，甲、乙双方约定指定广西建筑工程质

量检测中心为检测单位，其检测结果合格时，检测费用曰甲方承担，检测结果不合格的，检测

费用由乙方承担。

28.4乙方按本合同后附件《材料清单一览表》要求采购的材料进场后，必须通知甲方工地

代表和总监理工程师进行现场验证，并以书面确认为准，如乙方采购的材料与约定不符或与样

板不符的，甲方视为乙方所采购的材料不合格，将禁止乙方使用，乙方须无条件清货出场，由

此造成的损失由乙方自行承担。

28.5甲方对乙方采购的材料、制品、构件的质量确认，均不减轻乙方对材料、制品、构

件应承担的质量、工期责任。乙方在施工过程中所使用的设备、材料、制品无论是否履行了质

量确认手续，甲方均可视需要进行抽查或送专业检验部门检验，如发现不合格的，由乙方承担

全部责任和送检费用，并承担由此造成的一切损失。

28.6对甲乙双方约定的材料•，其品牌、规格型号和综合单价是合同签订时双方共同确认

的（详工程量报价表及后附件《材料清单一览表》）。乙方应提前制定采购计划，严格按工程

进度及时采购使用。乙方不得以材料价格变化或采购不到材料为由提出工期签证或增加相应费

用。

八、工程设计变更与签证

29.工程设计变更与签证

29.1施工期间，凡发生工程业务联系单（非设计原因）、技术核定单等，必须由甲方工

地代表、总监理工程师、乙方项目经理共同办理书面签证手续，否则视为无效。

29.2工程设计变更通知单（包括设计修改图）、业务联系单、技术核定单等，凡涉及工

程造价增减时，甲方与乙方应及时办理费用的认定手续（加盖甲方公章后方对甲方有效），以

作工程竣工结算的依据。

29.3设计变更以甲方或设计院发出并经甲方确认的变更通知为有效文件，乙方应及时按

甲方所发的设计变更旃工，经监理单位及甲方检杳，每杳出乙方不按设计变更施工一次的，乙

方向甲方支付5000元的违约金，同时仍必须按设计变更施工，因不按设计变更施二所发生的修

改返工费用由乙方承担，不能列入工程结算内容。

29.4紧急情况下，甲方要求乙方配合立即执行的日方代表指令（口头或书面）时，乙方

应严格贯彻执行,若乙方拒绝执行甲方指令，则按本合同专用条款第9.1.10条执行；因指令产

生合同承包范围外的追加工程费用由甲方承担，工期顺廷按合同专用条款第13.1条执行。当甲

方发出的指令为口头指令时应同时附上手签的处理意见（要求有5.3条约定的甲方派驻的工地

代表签署意见）项目一式两份，甲、乙方各执一份，甲方必须于3个日历天后根据手签意见书

补发书面指令作为结算的依据，否则，乙方执的甲方手签意见书作为结算的依据。

29.5为了便于工程结算，乙方必须在签证事件发生后28个FI历天内按照本合同附件5

《二程变更签证确认表》办理签证，否则视为乙方放弃签证；甲方工地代表在接到报告后28个

日历天内对申请签证事件进行确认或提出意见，同时对合理的签证事件办理签证。若超出40个

日历天甲方未答复的，乙方可视为甲方已认可该签证。经甲方代表确认的有效签证资料必须在

乙方向甲方提交结算书时同时附送，且该签证资料不得矢灭，否则视为乙方放弃签证。

29.6各种工程签证单、来往函、联系单以乙方送交甲方代表签收为准。

29.7其他关于工程指令及签证管理流程的约定详见合同附件13《工程指令及其签证管理

流程》，如合同中其他关于指令、签订的约定与附件有冲突的，以附件约定为准。

31.确定变更价款

31.1对于设计变更，变更部位工程量按有效的设计变更进行增减计算，合同价款中已有的

综合单价按已有的综合单价计算变更工程价款；合同价款中有类似综合单价的参照类似综合单

价计算变更工程价款，没有类似或适用的综合单价，甲乙双方另行协商。如双方不能达成一致

时，则向广西壮族自治区工程造价定额总站提出造价咨询并以该部门提供的价格为准。

31.2对乙方已施工完某部位后方接到甲方对该部位的设计变更图纸或通知的，由此发生

的签证已施工完部位的拆除工程内容套用202x年版《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量

定额》，202x年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》及配套费用定额等现行有关规定及文

件编制,有取费区间的按其取费区间中值计取,无取费区间的按原值计取.材料价差按施T当

期《32J市建设工程造价信息》发布的市场参考价平均值计算。参考价上没有的材料经甲乙双

方共同市场询价确认材料价格。

九、竣工验收与结算

32.验收

32.1乙方提供竣工图的约定：与竣工资料同时提供三套经甲方及监理公司盖章确认的竣工

图（包含电子文档）。

32.2工程具备初步验收条件，甲方应在乙方提出初验申请后3个日历天内组织工程初验。

32.3工程初验不合格的，乙方必须在监理单位要求整改之日起5个日历天内完成整改并承担整

改费用；整改完成后经验收合格，由乙方提请正式的工程竣工验收申请书，经监理单位确认工

程具备竣工验收条件后6个日历天内组织正式的工程竣工验收，工程竣工验收（即日方、乙方、

监理方三方共同参与）合格时，本工程竣工日期以甲方签收乙方提请正式工程“竣工验收申请

书”的日期为准，若工程竣工验收不合格时必须整改，按整改后重新组织的三方验收合格之日

作为本工程的竣工日期。

32.4因乙方原因使工程竣工验收不能通过的，乙方应按要求整改直至合格为止，且承担

相应费用。工程竣工验收质量达不到合格，乙方还必须承担因工程不能按时投入使用造成甲方

的一切损失。

32.5甲方组织竣工验收前乙方须完成的工作：

32.5.1清除场内建筑垃圾(包括但不限于将施工产生的建筑垃圾运至政府指定的垃圾销

纳点)，做好室内清洁卫生，垃圾外运费用由乙方负责。

32.5.2施工人员、材料及设备退场。

33.工程结算

33.1甲乙双方约定本工程结算的前提条件为工程竣工验收合格且交付甲方。

33.2结算方式：

(1)工程量按照甲方代表确认的竣工图纸结算。

(2)结算依据详见本合同附件2《工程量清单报价表》o

固定总价包干：结算总价=合同包干总价+甲定主材调差+设计变更及签证造价

综合单价包干：结算总价=经双确认的竣工工程量X综合单价+甲定主材调差+设计变更

及签证造价

甲定主材调差=(甲定主材价格-合同暂定价)*定额损耗*税金(您)

33.3乙方在达到约定的结算前提条件时应在28个日历天内将本工程的结算报告、工程竣

工资料(三套)及以下结算资料(包括但不限于)提交甲方审核。

(1)资料目录；

(2)开工令和工程竣工验收报告或分项工程验收报告；

(3)加盖红章的《结算申请报告》；

(4)与结算相对应的有效合同、补充协议中相关经济条款的复印件；

(5)详细的《工程竣工结算书》(含编写说明)，另附电子版、工程量计算书，严格按照合同

约定的计价方式/计价依据进行计价，具体依据如下：

①、合同报价表单价或合同中约定的取费标准；

②、工程施工过程中形成的约谈记录/限价单等：

③、甲、乙双方签认明确费用的函件；

④、扣罚款单；

⑤甲供材、甲指乙供材的供货通知单或排产订单、送货单回执、领用单/入库单等相关计

数单据。

(6)以上资料中签证、设计变更、定价审批、明确费用的函件等提供原件，无原件者或可

提供经过核对后的复印件；

(7)《工程竣工结算书》由施工单位签字/盖章后报送；

(8)相关的结算工程量计算稿或后附结算图纸(包括签证附图)；范围及内容必须清楚明

了，具有较强的可复查性，且图纸是已经过监理及项目工程师签字确认用于施工的，或者

经核对过原件的以上资料复印件；

(9)符合甲方要求的经过统一编号的现场签证(后附设计变更/工程指令资料)资料的原件;

(10)详细填写《工程竣工结算财务对帐单》中项目名称、已付款情况、收款帐号、收款银

行等相关要求并盖章后经财务相关经办人确认，原件2份附至结算资料中；

(11)工程由项目管理部工程师接管相应的结算资料交接工作；

(12)其他与结算有关的资料。

33.4取消通用条款第33.4条。

33.5在满足本协议条款第33.1条的前提下，甲方应在接到乙方的结算报告和完整的结算

资料后30个工作口内进行审核和提出修改意见。工程结算经甲、乙双方核对，最终的工程结算

造价以经甲、乙方认可的审核结果为准。

33.6在工程的结算中，对双方争议的问题，由甲、乙双方共同提交广西壮族自治区工程造

价定额总站裁决。

33.7如由于乙方未能按时移交工程或资料欠缺或不来核对工程结算等原因而拖延时间的，

甲方有权将结算计划相应顺延。

34.工程质量保修

按甲、乙双方签订的《工程质量保修书》执行。

十、违约、索赔和争议

35.违约

35.1甲方未按约定的时间、金额支付工程款的，每逾期一天，按应付而未付金额的千分之

一向乙方支付违约金；但乙方不得停工或消极怠工,并且工期不予顺延。

35.2因乙方原因造成工程停工、消极怠工，包括天能按本协议书第三条约定的工期要求

完成约定的工作在10个日历天以内的，每一天乙方按工程结算总造价的万分之五向甲方支付违

约合：超过10个日历天的，自第11个日历天起，每一天乙方按工程结算总造价的千分之一向甲

方支付违约金。同时因乙方原因未按时向甲方交付工程严重影响甲方销售、展示等重大计划节

点的，乙方按合同总价10%金额向甲方偿付违约金。

35.3乙方未按本协议第9.L14条约定提交材料样板的，乙方同意向甲方支付5000元的

违约金，该违约金在结算款中扣除，且仍必须按本合同附件4《材料清单一览表》次行。

35.4未按甲方指定品牌采购或未经甲方验收的材料，乙方均不可用于本工程。如有违约

进场的材料，乙方必须无条件退场，并承担由此造成甲方的经济损失，同时，每发现一次，乙

方向甲方支付人民币5000元的违约金。

35.5乙方不得以材料价格导致采购困难等原因为借口，擅自拖延材料进场，并由此造成

工程进度缓慢或停工的，每次应向甲方支付人民币10000元的违约金，并赔偿其他损失。

35.6乙方未按甲方约定质量、材料施工需要整改的，如乙方拒不整改或整改达不到质量

要求，乙方按合同总价10%的金额向甲方偿付违约金。同时甲方有权另行安排其他施工单位进行

处理，乙方同意甲方在其当期工程款支付时及结算款中扣除另行委托施工单位完成上述工作产

生费用的5倍的金额做为违约金(实际产生费用按甲方与第三方施工单位签订的合同金额为依

据)。

35.7如因乙方不按施工规范、图纸施工或其他乙方原因导致工程质量达不到不合格标准的，

或存在偷工减料、弄虚作假的情况，乙方需无条件按规范及图纸要求返工至合格为止，并承担

因此产生的一切费用及责任，由此造成延误的工期不予顺延，同时甲方视情况对乙方进行

20000-100000元/次的处罚，甲方罚款数额不超过合同总额的5%o

35.8甲乙双方约定当出现如下情况之一时，甲方有权解除本施工合同，同时乙方除按约

定式付违约金外还必须承担由此造成甲方的一切损失(包括但不限于重新招标引起的费用及工

程造价升高的费用)：

(1)因乙方原因造成逾期进场施工、工程停工、消极怠工、逾期竣工或预计逾期竣工超

过10个日历天时；

(2)未经甲方同意，乙方擅自将其承包范围内的二程内容对外另行转、分包；

（3）被行政机关责令停工超过30天的；

（4）乙方项目经理在开工后未就位主持工作；

（5）工程发生“严重质量事故以上”的事故；

（严重质量事故是指由于施工过失，造成建筑物、构筑物明显倾斜、偏移、结构主要

部位发生超过规范规定的裂缝、强度不足，超过设计规定的不均匀沉降，影响结构安全和

使用寿命，需返工重做或由于质量低劣、达不到合格标准，需加固补强，或改变了建筑物

的外形尺寸，或造成永久性缺陷，同时，直接经济损失在5万元以上，或造成有人员重伤

的质量事故。）

（6）乙方原因致使工程出现严重质量问题的；

（7）未按乙方承诺函完全执行。

35.9当甲方根据本专用条款第35.8条及其他条款的约定或依法要求解除施工合同时，乙

方应在接到甲方解除施工合同的通知之日起10个日历天内将自己的人员、设备无条件撤离工地

并将施工现场和在建工程及工程资料完整地交给甲方:甲方在接收场地及施工资料后，双方进行

已完工程的质量检验、工程量认定及工程价款的结算。乙方不配合进行质量检验、工程量认定及

结算的，视为乙方同意甲方委托有资质的中介机构进行质量检验、工程量鉴定及工程价款的结算,

及视为放弃对检验、鉴定或结算结果提出异议的权力。甲方有权组织其他施工单位进场施工，乙

方大得以任何方式阻挠；乙方未按期退场、移交工程、资料，每逾期一天，由乙方按合同总价

（未进行工程结算的以合同约定总价为准）的千分之一向甲方支付违约金，并另行赔偿甲方因此

而造成的损失。施工合同解除后，对于乙方已完成的合格工程量，按工程造价的70%结算工程款,

对于乙方已完成但质量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。

35.10本合同其他条款已约定的违约责任外，因一方违约造成对方解除合同的，违约方应

向守约方另行支付合同总价（未进行工程结算的以合同约定总价为准）20%的违约金，并另行赔

偿守约方的全部损失。

35.11乙方保证无条件处理好与承包本合同工程内容存在关联关系的施工队、供应商、劳

务人员（包括但不限于农民工）的关系，不因前述施工队、供应商、劳务人员（包括但不限于

农民工的工资、工伤赔偿、货款、工程款）向甲方主张任何权利（包括但不限于提起诉讼、仲

裁，到项目工地、甲方营业场所、行政部门、公共场所聚众闹事，利用公共媒介、自媒体曝光

甲方或项目）。若有发生前述主张权利的，甲方通知乙方之日起两日内，乙方无条件彻底解决

完些（包括但不限履行完毕争议款项费用的支付义务，撤回诉讼仲裁，解散聚会、撤销各类媒

介宣传并消除影响）。若乙方没能控制上述事件的发生，视为乙方违约，乙方向甲方承担违约

责任，每发生一次，乙方向甲方支付违约金不少于人民币壹拾万元，该违约金金额不足以弥补

甲方损失的，乙方另行赔偿（包括但不限于支出的争议款项费用、处理事件和消除影响的费用、

律师费、差旅费等直接和间接损失），该违约金及赔偿款项，乙方同意甲方从应付工程款项中

直接扣收，无需乙方另行同意。自上述事件发生之日起4日内乙方不能完成解决的，视为乙方

认同有关人员主张权益的款项费用及金额，乙方同意甲方从应付的工程款项中扣收，由甲方代

乙方直接支付给有关单位或个人，无需乙方另行同意，乙方就此发生的损失自行承担，与甲方

无关。

35.12乙方在施工中因违约而须按合同约定向甲方支付违约金时，甲方可在乙方支付的履

约保证金中直接扣除；如乙方的履约保证金不足以扣除违约金，甲方可从其应向乙方支付的工

程款（进度款及质量保修金，下同）中直接扣收，甲方扣收的该违约金数额视为甲方已支付同

等数额的工程款（进度款）给乙方。

35.13由于乙方责任出现质量问题、安全事故等，受到报纸、电视、网络等媒体的曝光或

政府有关主管部门的通报批评均会给本工程的社会形象造成损害，故乙方在工程施工过程中以

及工程移交二年内出现上述情形的，每出现一次，乙方应向甲方支付5000元的违约金。乙方未

按施工图纸施工的甲方不予结算，且乙方应免费按照施工图纸进行返工。在乙方返工、整改且

甲方验收合格前，该部分不予进行付款及结算，并且乙方还需向甲方赔偿由此造成的损失。

35.14