2025餐厅厨房租赁合同模板

2025精选餐厅厨房租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的餐厅厨房（以下简称“租赁厨房”），乙方愿意承租该厨房用于（具体用途）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的餐厅厨房出租给乙方，供乙方用于（具体用途，如中餐制作、西点烘培等）。租赁厨房的具体位置及范围以本合同附件《租赁厨房平面图》为准。1.2乙方承诺仅将租赁厨房用于双方约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续租事宜。若双方同意续租，应另行签订书面合同。否则，本合同自动终止。2.3本合同期内，若乙方需要提前退租，应提前天以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方应在乙方退租后日内退还乙方已支付的押金（无息）。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金价格已包含。（如物业管理费、暖气费、水费等，如需要特别说明）3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的千分之一作为违约金。3.3乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金。合同期满后，若乙方无违约行为且厨房设备设施无损坏，甲方应全额退还押金（无息）。3.4甲方收取租金及押金的账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：第四条厨房设备及用具4.1甲方提供的厨房设备及用具详见本合同附件《厨房设备及用具清单》。清单中列明的设备及用具应处于正常使用状态，若因甲方提供的设备或用具存在问题，甲方应于日内予以维修或更换。4.2乙方应妥善使用和保管厨房设备及用具，不得擅自拆卸、改装或以其他方式损坏设备及用具。若因乙方使用不当导致设备或用具损坏，乙方应承担维修或更换费用。4.3合同期满或提前终止时，乙方应将厨房设备及用具完整归还甲方，不得带走或损坏。如有损坏或丢失，乙方应赔偿相应损失。第五条厨房的使用规范5.1乙方应严格按照《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的要求，确保厨房的食品卫生安全，不得在厨房内存放或使用危险品、易燃易爆物品。5.2乙方应合理安排厨房使用时间，不得干扰甲方或其他相邻租户的正常经营活动。若因乙方原因导致噪音、异味或其他干扰，乙方应立即采取措施予以改正。5.3乙方在厨房装修或整改时，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修过程中不得损坏厨房结构或影响消防安全。5.4乙方应按时缴纳厨房使用过程中产生的水费、电费、燃气费等utilities费用，并承担相关费用。第六条分租及转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厨房部分或全部转租或分租给第三方。6.2若甲方同意乙方转租，乙方应确保第三方使用厨房的方式与本合同约定用途一致，并对第三方行为承担连带责任。第七条合同的续签与终止7.1合同期满后，双方协商一致可以续签合同，但应另行签订书面协议。若未续签，本合同自动终止。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同。若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。7.3合同终止时，乙方应于日内将厨房腾空并恢复原状，否则甲方有权采取措施强制执行，所产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金或押金，逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。8.2若乙方擅自改变厨房用途、转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若甲方未按时提供厨房或设备，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决后续事宜，或通过书面形式确认解除或变更合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁厨房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表