2025买卖店铺合同模板

2025买卖店铺合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：名称：地址：身份zheng号/统一社会信用代码：联络方式：乙方（买方）：名称：地址：身份zheng号/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，现甲方同意将其合法拥有的店铺出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该店铺。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1店铺位于省市区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体位置见附件《不动产权证书》或《房屋所有权证》（以下简称“权属证明”）。1.2店铺用途为，目前由甲方用于经营。1.3店铺权属状况：甲方为该店铺的权利人，权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制。第二条合同价款2.1双方同意，该店铺的转让价款为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。2.2价款支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。2.2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。2.2.3余款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）由乙方通过银行贷款或商业贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助配合。2.3甲方收取价款的银行账户信息如下：户名：开户行：账号：第三条权属转移3.1甲方承诺于年月日前协助乙方完成店铺的权属变更登记手续，将店铺的所有权过户至乙方名下。3.2在权属变更登记完成之日前，甲方仍为店铺的合法权利人，乙方不得以任何理由主张对店铺的占有或使用权，但乙方有权进行inspecting（查看）和评估。3.3权属变更登记所需的一切税费由双方按照国家相关规定各自承担。第四条店铺交付4.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方。交付标准为现状交付，甲方保证交付时店铺的现状与双方约定的条件相符。4.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件：（1）不动产权证书或房屋所有权证；（2）历次交易的完税证明；（3）该店铺的钥匙及相关设施的使用说明；（4）其他与店铺相关的法律文件。4.3如因甲方原因未能按时交付，甲方应承担违约责任，具体见本合同第十二条。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证其出售店铺的行为合法有效，且在签署本合未涉及任何法律纠纷。5.1.2甲方应协助乙方办理店铺的权属变更登记和相关过户手续。5.1.3在乙方未取得店铺所有权期间，甲方不得将店铺出租、出售或以其他方式处分给第三方。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款。5.2.2乙方应按时办理店铺的权属变更登记手续，并承担相关费用。5.2.3乙方不得以任何理由损坏店铺的结构和设施，如有损坏，应承担修复责任。第六条费用承担6.1在权属变更登记完成前，因店铺产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用由甲方承担。6.2权属变更登记完成后，因店铺产生的各项费用由乙方承担。第七条验收7.1乙方应于收到店铺后日内完成验收，并签署《验收合格确认书》。验收过程中如发现与合同约定不符或存在质量问题，乙方应在日内书面通知甲方，双方协商解决。7.2如因乙方原因未在约定时间内完成验收，视为验收合格。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为%的合同价款。8.2如乙方未按期支付价款，每逾期一日，应按未付价款的‰向甲方支付滞纳金。8.3如甲方未按期交付店铺或办理权属变更登记，每逾期一日，应按合同价款的‰向乙方支付违约金。8.4任何一方违约导致守约方通过法律途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字/盖章：签署日期：