2025太原市购房合同范本模板

2025太原市购房合同范本模板合同编号：正文：本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在山西省太原市签订：甲方（卖方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：联系dianhua：乙方（买方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：联系dianhua：鉴于甲方为位于太原市区路号的房产（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1该房屋座落于太原市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。1.2该房屋的权属状况如下：所有权性质：权利人：共有人：（如有）1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如车位、储藏室、花园等）。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。2.2该房价款包括该房屋及其附属设施的全部价款，不包括该房屋的契税、增值税及其他相关税费。第三条房款支付方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：a）首期支付：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户。b）剩余房款：人民币元（大写：_），由乙方以（银行贷款/公积金贷款）方式支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。3.2甲方指定收款银行账户如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付以双方签署《房屋交接单》为准。4.2交付条件：a）该房屋已取得建设工程竣工验收备案证明；b）该房屋已办理完所有权转移登记手续（如有）。4.3交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证及相关资料，并完成物业、水、电、燃气、供暖等交接手续。第五条权属转移登记5.1在该房屋具备办理所有权转移登记条件之日起个工作日内，甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移登记至乙方名下。5.2办理权属转移登记所需的所有费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：a）甲方应保证其对该房屋的处分权，该房屋不存在任何权利限制、抵押、查封或其他权利瑕疵。b）甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续。6.2乙方的权利与义务：a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。b）乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续及相关交接手续，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a）甲方未按本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：_）。逾期超过日的，乙方可解除合同，甲方应向乙方退还全部已付款项，并支付相当于已付款%的违约金。b）甲方未能在约定时间内协助乙方办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：）。7.2乙方违约责任：a）乙方未按本合同约定的时间和方式支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：_）。逾期超过日的，甲方可解除合同，已付款项不予退还，且乙方应支付相当于已付款%的违约金。b）乙方未按约定办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。第八条合同的变更与解除8.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致，并签署书面补充协议。8.2如因政府政策、法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已付款项及费用由双方协商处理。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署条款：甲方（签名）：签署日期：年月日乙方（签名）：签署日期：年