钟庄路东侧、安泰路北侧地块土壤污染状况调查报告

钟庄路东侧、安泰路北侧地块土壤污染状况调查报告二○二五年三月I本次调查的钟庄路东侧、安泰路北侧地块，位于海安市海安街道平桥该地块用途拟由农用地变更为教育用地。根据《中华人民共和国土壤），管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。海安城镇建设投资有限公司委托江苏环保产业技术研究院海安有限公司对该员访谈、历史使用情况调查，基本判断该地块不存在污染的可能性。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.），查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的I 4 4 25 28 40 59 73 79 921安市海安街道平桥村，历史上为农用地和居民住宅，原为海安街道平桥村用地建设。该地块现状为农用地，拟变更为教育用地，根据《中华人民共），住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况因此，海安城镇建设投资有限公司委托江苏环保产业技术研究院海安土壤污染状况调查工作，本次调查工作为第一阶段土壤污染状况调查，主通过资料收集、整理、分析，结合现场踏勘与人员访谈，掌握调查地块及周围区域的自然和社会信息，并初步识别地块及周边区域会影响土壤和地下水环境及检测的目标物质，评估调查地块环境受到污染的可能性及2采用现场土壤快速检测的方式，初步了解土壤环境的质量状况，为地块后续开发提供技术支持。若存在污染，分析污染物的主要类型和污染程），针对性原则：针对地块的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和规范性原则：严格遵循目前国内及国际上污染地块土壤污染状况调查的技术规范，采用程序化和系统化的方式规范土壤污染状况调查过程，对地块现场调查采样、样品分析等一系列过程进行严格的质量控制，保证调可操作性原则：综合考虑地块复杂性、污染特点、环境条件、调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，制定可操作本次调查的地块位于江苏省海安市海安街道平桥村，地块的地理位置 34XY5（5）《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安（2）《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（试行）》6根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019），本次土壤污染状况调查的工作内容主要为第一阶段土壤污染状况调查，具体程序如图1.5-1所示。第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周边区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。所需要收集的资料包括地块利用变迁材料，用来辨别地块及相邻地块的开发及活动状况的航拍或卫星图片，地块的土地使用和规划资料，其他有助于评价地块污染的历史资料。地块利用变迁过程中的地块内建筑、设施等的变化情况。地块环境资料包括：地块土壤及地下水污染记录、地块危险废物堆放记录及地块与自然保7护区和水源地保护区等的位置关系等。地块所在区域的自然和社会信息：社会信息包括人口密度和分布，敏感目标分布及土地利用方式，区域所在本本项目内容本项目内容82地块概况海安市地处江苏省中南部，东临黄海，与如东接壤，南和如皋毗邻，西通泰兴，并与姜堰市相交，北与东台市相连。东西直线最长71平方公里，区内正常水位2.50米。全县年平均降水量均径流量（即地表水量）2.77亿立方米；浅层地下水平均地下水资源量约姜黄河各支流及新通扬河等，南向来水来自长江引水。海安市地处江淮平原、滨海平原和长江三角洲交汇之处。全县河道以通扬公路、通榆公路为9界，划分为长江和淮河两大水系。因县境地势平坦，高差甚小，河道之间又相互贯通，两大水系之间并无截然分界，现为了保护江水北调输水通道通榆河和新通扬运河，由涵闸控制，使新、老通扬河分开，域内河道正常III承压水四个主要的含水层。潜水可作为分散居民的饮用水；第I承压水井涌水量多则2500m3/d，少则500m3/d。按开采能力计算，年开采量可达3第一阶段调查第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的识别阶段，主要目的是为了确认地块内及周围区域当前和历史上是否有可能的污染源，从而判断是否需要进行第二阶段土壤污染状况调查，即现照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的要求实施，现场调查主要通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等形式，对地块的历史、现状和未来的使用情况以及与之相关的生产过程进行分析，识别（1）用来辨别地块及其相邻地块的开发及活动状况的航片或卫星图资料来源主要包括：现场踏勘、人员访谈、卫星地图和政府相关网站调查项目启动后，我单位组织技术人员对土壤污染状况调查的相关资1√2√√√√3√根据上述历史资料分析得知，本次调查地块历史上为农用地和居民住宅，现为农用地，地块周边主要为农用地和居民住宅。该地块未作为工业本次调查地块位于海安市海安街道平桥村，东至农田，南至安泰路，本次调查地块周边500m概况及调查地块周围敏感目标见表3.1-2及西西北南北东年2月进行现场踏勘。根据现场踏勘情况，地块现为农用地，未发现珍稀根据GoogleEarth历史影像图，结合现场踏勘和人员访谈结果综合得知：历史上为农用地和居民住宅，现为农用地，原为海安街道平桥村集体建设。相邻地块历史上为农用地和居民住宅，该地块不处于生态空间管控拍摄时间说明卫星影像图该地块为农用地和居民住宅该地块为农用地和居民住宅2005年该地块为农用地和居民住宅2009年2月该地块相对2005年基本无变化2012年5月该地块相对2009年基本无变化2013年6月该地块相对2012年基本无变化月该地块相对2013年基本无变化2018年9月该地块相对2015年基本无变化月该地块相对2018年地块内居住宅拆除该地块相对2019年基本无变化2021年2月该地块相对2020年基本无变化2022年2月该地块相对2021年地块内居本上拆除拍摄时间说明卫星影像图2009年2月相邻地块为农用地和居2012年5月相邻地块相对2009年发生变化，地块西北侧怡景湾国际花园在建，东北侧新建了海安高新区展示交流2013年6月相邻地块相对2012年发生变化，地块西南侧爱法山水国际在建月相邻地块相对2013年发生变化，地块东北侧新建海安市公共卫生中心，西南侧新建城南花苑五期2018年9月相邻地块相对2015年发生变化，地块东南侧新建海安园林绿化有限月相邻地块相对2018年发生变化，地块北侧万达海之心和万达广场在建，北侧和东南侧新建施工队临时宿舍月相邻地块相对2019年基本无变化2021年2月相邻地块相对2020年基本无变化2022年2月相邻地块相对2021年发生变化，地块西侧高新区实验小学在建根据海安市自然资源和规划局建设用地规划条件，该地块规划用途为极高的参考价值。《工程勘察报告》（勘察编以浅地基土体，根据其物理力学性质、岩性、成因等差异，可划分为8个），1松散~-0.29~0.10~2振反应迅速，无光0.00~3-4.19~2.80~4高核-15.63~3.00~5摇振反应慢，无光-24.76~2.50~6土中密~），-40.96~0.00~7软-52.51~0.40~8孔隙潜水主要赋存于②~③层土中。承压水主要赋存于⑤~⑧层土中。要赋存于⑤~⑧层土中，其富水性及透水性中等，近5年承压水水头标高现场踏勘时，场地上有一间未拆迁的民房（后期会拆除），两间建筑本次调查走访了地块所在地的政府管理人员、环保部门管理人员、地块使用权人及村委会，对地块信息历史情况、生产资料、平面布局进行了与环保部门管理人员访谈通过人员访谈可知，地块历史上为农用地和居民住宅，原为海安市海现拟用于教育用地建设。地块现为农用地，东至农田，南至安泰路，西至经查询资料、现场勘查及人员访谈，该地块原为农用地和居民住宅。地块内无建筑垃圾和生活垃圾，地块内无异味，无有毒有害物质的堆存、经现场踏勘及人员访谈，地块历史无工业企业生产活动，无管线和污本地块地势地形总体上较平坦开阔，无较大起伏。底层较齐全，地块无不良地质作用，调查地块历史为农用地和居民住宅，现为农用地，其余相邻地块现状为农用地和居民住宅，历史上也无工业企业生产活动。周边地块相邻地块：通过现场踏勘、调查访问、收集地块现状资料和历史资料可知，相邻地块对本调查地块造成地块土壤和地下水污染的潜在风险通过现场勘查和人员访谈及相关资料相互佐证汇总如下1）地块最市人民政府将该地块征收国有，现为农用地，拟用于教育用地建设2）地块内无企业，无生产活动，不涉及储罐、危险废物堆存、危险化学品使用、工业废水排放3）地块周边未发生环境污染事故4）地块1km通过对资料的查阅、现场踏勘及人员访谈，初步判断地块内无污染物的可能。为排除不确定因素，本次调查采用XRF（ThermoNitonXL2）、PID（PTY2000-D）等快速检测设备对地块土壤进行为保证调查结果，排除不确定因素，本次调查增加了现场土壤样品快速检测。采用系统布点法，共设置7个快筛点位（含对照点1个，对本次采样取表层土壤（0~20cm）进行快速检测。样品采集采用挖掘方式进行，采用锹、铲、竹片等简单工具，尽量减少土壤扰动，保证土壤样XY根据规划，本次调查地块规划为教育用地，本次调查对照《土壤环境类用地筛选值评价，其中钡、锰、锌、总铬的评价标准选取《深圳市建设1砷2镉34铜5铅6汞87镍8钡9锰锌钒钴锑样品编号PID(ppm)XRF(mg/kg)VCrMnCoNiCuZnAsCdBaHgPbT10.5ND305467NDND66596NDND552ND279T20.6ND418482NDND57655NDND419ND310T30.6ND327398NDND61534NDND388ND238T40.5ND435525NDND59625NDND369ND359T50.7ND368349NDND57573NDND405ND302T60.5ND436482NDND61634NDND518ND315DZ10.5ND384474NDND63614NDND483ND314达标数值29302020001000020202027808400是是是是是是是是是是是是是根据快筛检测数据显示，地块土壤样品中检出物锰、锌、钡、铬、铜的快速检测结果低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制浓度在空间上变异性较大，即使是间距很小的点位其污染含量也可能差别很大。因此，在有限的点位土样快筛结果，对地块土壤污染状况的表述会测结果与相关导则标准推荐的分析方法可能存在一定的差异性，现场快速否否否否否否否否否否否否否否否否否否4第一阶段调查结论和建议本次调查地块位于江苏省海安市海安街道平桥村地块总占地面积平桥河。地块历史无工业企业生产活动。该地块原为农用地和居民住宅，根据规划，本地块规划为教育用地，属于第一类建设用地，按第一类通过现场踏勘、调查访问、收集地块现状资料和历史资料可知，本地块历史上无工业企业生产活动，对本地块造成污染的可能性很小。为排除地块土壤样品中重金属砷、镉、铬、汞、镍、铅的快速检测结果符合《土壤环境质量