研发中心场地退租及研发成果移交合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

研发中心场地退租及研发成果移交合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地退租及研发成果移交1.场地退租乙方同意将研发中心场地退租给甲方，具体退租日期为______年______月______日。退租后，乙方应确保场地内所有物品、设施设备等完好无损，并按照甲方要求进行清理。2.研发成果移交乙方应将研发中心内的所有研发成果，包括但不限于专利、技术资料、实验数据等，在退租日期前______个工作日内，全部移交给甲方。移交的研发成果应完整、准确，无任何知识产权争议。二、研发成果权利归属乙方同意，退租后，研发中心内所有研发成果的知识产权归甲方所有。乙方不得以任何形式对研发成果进行复制、使用、转让等行为。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付场地使用费，具体金额为______元。乙方还应支付研发成果移交过程中的相关费用，如运输费、资料整理费等。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方支付场地使用费。研发成果移交完成后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付相关费用。四、违约责任1.乙方未在规定时间内退租场地或移交研发成果的，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。2.乙方在研发成果移交过程中，若发现研发成果存在知识产权争议，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未在规定时间内支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退租后的场地进行清洁和检查，确保符合退租条件。有权要求乙方在退租前提供场地使用情况的详细报告。义务：在乙方退租后，甲方应确保场地设施设备完好，如需维修或更换，应通知乙方承担相关费用。为乙方提供必要的协助，如提供退租手续办理的指导等。2.乙方权利与义务权利：在退租后，乙方有权要求甲方返还场地押金，如有剩余。有权要求甲方在退租后对场地进行必要的修复，以恢复原状。义务：在退租前，乙方应确保场地内无任何物品遗留，并按照甲方要求进行清洁。在退租前，乙方应向甲方提供所有研发成果的完整清单，包括但不限于专利、技术资料、实验数据等。六、研发成果验收1.验收方式甲方应在乙方移交研发成果后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。乙方应配合甲方的验收工作，提供必要的资料和说明。2.验收标准验收标准以本合同约定的研发成果质量、完整性和保密性要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如补充材料等。七、押金及退还1.押金乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为场地押金。甲方在乙方按照合同约定完成退租和研发成果移交后，无息退还押金。2.退还条件押金退还条件包括但不限于场地清洁、设施设备完好、无遗留物品等。如乙方未满足退还条件，甲方有权扣除相应金额。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方场地使用情况、研发成果以及其他机密信息（包括但不限于场地设施状态、技术资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成场地退租和研发成果移交之日止。甲方代表（签字）：____