成都市区住宅产权转移及税费缴纳合同范本二

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都市区住宅产权转移及税费缴纳合同范本二甲方（转移方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅产权描述1.住宅名称与位置住宅名称为______，位于______（详细地址）。住宅的产权清晰，无任何法律纠纷。2.产权转移要求甲方同意将上述住宅的产权转移给乙方，乙方同意接受该住宅的产权。甲方保证在转移过程中，该住宅无任何未缴纳的税费、罚款或其他费用。二、税费缴纳1.税费缴纳责任乙方同意承担住宅产权转移过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。甲方应在转移前协助乙方办理相关税费缴纳手续。2.税费金额住宅产权转移产生的税费金额为______元（大写：______）。实际税费金额以税务机关核定的金额为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将住宅交付给乙方。乙方应在收到住宅后______个工作日内办理入住手续。2.交房地点住宅位于______（详细地址），乙方应在该地点接收住宅。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时交付住宅或提供虚假信息，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时缴纳相关税费或提供虚假信息，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的住宅进行产权过户手续的办理，并有权要求乙方提供必要的文件和证明。有权要求乙方在过户前缴纳所有应缴纳的税费。义务：在合同规定的时间内完成住宅产权过户手续，并将住宅产权证交付给乙方。为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和证明，以及配合乙方办理入住手续。2.乙方权利与义务权利：在完成过户手续并缴纳所有税费后，有权取得住宅的产权证。有权要求甲方在过户手续完成后，将住宅交付给自己使用。义务：在过户手续办理前，负责缴纳所有应缴纳的税费。按照合同约定的时间接收住宅，并按照合同约定支付房款。六、产权过户及税费缴纳1.产权过户乙方应在合同签订后的______个工作日内，将所有应缴纳的税费缴纳完毕，并配合甲方办理住宅产权过户手续。甲方应在收到乙方缴纳的税费后______个工作日内，完成住宅产权过户手续，并将产权证交付给乙方。2.税费缴纳乙方应按照国家和地方的相关规定，自行缴纳住宅产权转移过程中产生的所有税费。甲方应在收到乙方缴纳的税费后，协助乙方办理相关手续。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在甲方完成住宅产权过户手续并将产权证交付给乙方后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时完成住宅产权过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方未在约定时间内协助乙方办理相关手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方未按时缴纳税费，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：