2025建筑工程承包合同模板

2025建筑工程承包合同模板第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在（city）签订：发包方（以下简称“甲方”）：单位名称：地址：法定代表人：联络方式：承包方（以下简称“乙方”）：单位名称：地址：法定代表人：联络方式：第二条工程概况为明确甲乙双方在建筑工程承包活动中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就下列工程承包事项达成一致，并签订本合同。本工程名称为：工程地点：工程规模：工程内容：（包括但不限于建筑、安装、装饰等）。第三条工期本工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。甲乙双方应当严格遵守约定的工期，未经双方协商一致，任何一方不得擅自提前或延后工期。因不可抗力、设计变更、工程量增加或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第四条质量标准本工程的质量标准为：（如：符合国家或地方的建筑规范和质量验收标准）。乙方应当严格按照设计图纸、施工技术规范和相关法律法规进行施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，甲方有权对工程质量和施工进度进行监督检查，乙方应当予以配合。第五条合同价款与支付方式本工程的合同总价为人民币元（大写：），其中包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。工程款支付方式为：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程主体结构封顶后，甲方向乙方支付合同总价的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%；（4）剩余%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。工程款支付时间：甲方应当在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户：。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）负责提供工程设计文件、施工图纸及相关资料；（2）负责协调施工现场的用水、用电、道路等外部条件；（3）有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出整改意见；（4）按时支付工程款，不得拖延或无故拒绝支付；（5）负责组织工程竣工验收，并及时办理结算。乙方权利与义务：（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）负责施工现场的管理，确保施工安全和文明施工；（3）负责施工人员的培训、管理和安全教育；（4）有权要求甲方按时支付工程款；（5）不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。第七条安全责任施工期间，乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定完善的安全生产管理制度，并采取有效措施确保施工安全。乙方应当为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担施工期间因自身安全措施不当或管理不善导致的一切责任和损失。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应当及时处理，并承担全部责任；如甲方遭受损失的，乙方应当予以赔偿。第八条验收与保修工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、质量检测报告等。甲方应当在收到乙方提交的竣工资料后日内组织竣工验收，验收标准以国家或地方的相关标准为准。工程未经验收或验收不合格的，乙方应当在甲方指定的时间内完成整改，由此造成的费用和工期延误由乙方承担。工程质量保修期为自竣工验收合格之日起年，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等。第九条变更与解除在施工过程中，若需对施工图纸、工程内容或技术标准进行变更，双方应当协商一致，并签订书面补充协议。因设计变更或工程量增加导致的工程款增加或工期延误，应当由甲乙双方另行协商解决。任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：（1）乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（2）乙方施工质量严重不符合约定标准，且在甲方提出整改要求后仍未能改正；（3）甲方无正当理由未按约定支付工程款，导致乙方无法继续施工。第十条违约责任乙方未按合同约定的工期完成工程的，每延误一日，应当向甲方支付违约金人民币元（大写：）。乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此造成的额外费用和工期延误由乙方承担。甲方未按合同约定支付工程款的，每拖欠一日，应当向乙方支付违约金人民币元（大写：）。任何一方违反合同约定解除合同的，应当向另一方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的全部损失。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。与本合同相关的一切争议，均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备等合法用途。第十三条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：