2025商场摊位租赁合同模板

2025商场摊位租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于省市区商场（以下简称“商场”）内编号为的摊位（以下简称“租赁摊位”）的合法使用权，乙方希望承租该摊位用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁摊位事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租给乙方的租赁摊位位于商场层号，具体位置及范围见附件《摊位平面图》。1.2租赁摊位的面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。1.3租赁摊位的用途为，乙方承诺仅限于经营商品或服务，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁摊位的年租金为人民币元（大写：），每个月支付一次，每次支付人民币元。3.2租金支付时间分别为：年月日前，年月日前，以此类推。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金‰的违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定。5.1.2甲方应确保租赁摊位的合法性和使用权，不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。5.1.3甲方应提供商场内的公共设施及服务，包括但不限于水电供应、消防设施、卫生设施等，并保证其正常运行。5.1.4甲方有权对乙方的经营活动进行合理调整，但应提前个工作日通知乙方。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁摊位内开展合法经营活动，并享有对租赁摊位的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并遵守甲方制定的商场管理规定。5.2.3乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。5.2.4乙方应爱护租赁摊位及相关设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.2.5乙方不得将租赁摊位转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更租赁摊位的使用性质。5.2.6乙方应遵守商场的营业时间，未经甲方同意，不得擅自提前或推迟营业时间。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期限内，若甲方因城市规划、建筑物改造或其他不可抗力原因需要收回租赁摊位，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。6.3若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则视为违约。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。7.2乙方违反商场管理规定或擅自改变租赁摊位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应退还相应租金并赔偿乙方的合理损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日